5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.000
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses zwischen Augsburg und Aichach.
- 153qm Wohnfläche
- 50qm Dachterrasse
- Gartenanteil, über direkte Treppe von der Dachterrasse erreichbar
- Fußbodenheizung
- Raffstoreanlage elektrisch und programmierbar
- Rolladen elektrisch und programmierbar
- Buschjäger Sound in Bad, Büro und Schlafzimmer
- Geberit Geruchsabsaugung direkt im WC (2x)
- Armaturen Hansgrohe und Villeroy & Boch
- LED Einbaustrahler in jedem Zimmer
- Schalterprogramm Buschjäger future linear weiß
- LAN/ TV in jedem Zimmer
- Kunstofffenster 3-fach
- Vorbereitung Kücheninsel
- Technik/ Verteilung/ Waschmaschine (extra Raum)
- Wasseranschluss Terrasse
- Fußboden Haro Parkett Landhausdiele Eiche
- Fliesenformat in Bad/ WC 120x60cm
- Vorbereitung Audio in WZ/ Küche/ Essen 4x inwall
- Klingelanlage Ritto
- Heizungssteuerung Brötje
- Terrassenplatte Feinsteinzeug 60x60cm
- Energie: Gas und 9,8kw Photovoltaik (in Planung, gehört aber zu 50% mit dazu)
- Kellerraum
- bei der Küchenplanung können wir Ihnen selbstverständlich behilflich sein
- sehr ruhige Lage und nur ca. 10 Minuten auf die Anschlussstellen A8, Dasing oder Derching
Raummaß:
Wohnen/ Essen/ Küche: 59qm
Schlafzimmer: 17qm
Ankleide oder Zimmer (direkter Durchgang vom Schlafzimmer): 13qm
Kinderzimmer: 12qm
Kinderzimmer/ Büro: 12qm
Badezimmer: 15,50qm
WC: 3,15 qm
Flur/ Eingang: 15,00qm
Rest: Technik/ Verteilung/ Waschmaschine und Türschwellen
Energie:
+ Baujahr/ Energieausweis: 2019
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 60,67
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas, Solaranlage
Die Wohnung steht ab dem 01.06.20 oder nach Absprache zum Verkauf.
Makleranfragen, etc. werden nicht beantwortet.
Bitte senden Sie mir bei Interesse ihre Kontaktdaten per email. Ich werde mich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
