Haus zum Verkauf €214.000 160 m²
28237 Bremen

Mittendrin und doch in ruhiger Seitenstraße befindet sich dieses geräumige Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten. Zur Zeit ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon die untere 2-Zimmerwohnung barrierefrei gestaltet ist. Bisher als Wohnraum für die ältere Generation genutzt, ließe sie sich auch gut an ein junges Paar oder einen Single vermieten, da die Wohnung vollkommen abgeschlossen ist und über eigene Verbrauchszähler verfügt. Über die schöne Treppe mit Balustern und Handlauf gelangt man in die 1. Etage mit großem Wohn-/Essbereich und Balkon zum Garten. Hier wie auch in der angrenzenden Küche wurden durchweg moderne Bauelemente, die eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen. Ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer und ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im 2. Stock ist dem Rückzug und der Entspannung gewidmet. Hier befinden sich 2 große Schlafräume und ein modernisiertes Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume sind zu Wohnzwecken geeignet, sämtlich gefliest und mit wohnlicher Wandgestaltung ausgestattet. Hier befinden sich auch die große Waschküche. Der Keller verfügt über Ausgänge sowohl zur Straße, so dass Fahrräder leicht untergestellt werden können, als auch zum rückwärtigen Grundstück mit Garten und einer Werkstatt.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche finden Sie - Isolierverglasung, neue Dachflächenfenster aus 2013 - Außenhautdämmung aus 2009 - Holzfenster und Holzinnentüren - Bodenfliesen und Laminat in der oberen Wohnung - Einbauküche - modernisiertes Tageslichtbad mit wand-hängendem WC und Badewanne mit Duschabtrennung - Balkon zum rückwärtigen Gartengrundstück - Vollkeller mit Räumen in Wohnhöhe durchgängig gefliest - Waschküche - Werkstatt - Einliegerwohnung Ein ggf. erwünschter Rückbau zu einem Einfamilienhaus ist leicht und und großen Aufwand möglich.

Das Objekt liegt in zentral aber doch abseits in einer Seitenstraße im Bremer Ortsteil Gröpelingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die beliebte "Waterfront" befinden sich in nächster Nähe. Durch eine gute Verkehrsanbindung sowie einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss sind Ziele wie der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt schnell erreicht.

SAT-TV DSL-fähig! Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1948 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Sie können mich auch gern anrufen oder mit mir – nach Absprache – einen Termin in meinen Büroräumen vereinbaren. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.