Haus zum Verkauf €419.000 134 m²
13467 Berlin

Dem Grundstück angepasst, steht Ihr zukünftiges Wohnhaus, hier in 1,5 geschossiger Bauweise, im hinteren Grundstücksbereich Mit Satteldach 45°, einem kleinen Kniestock, ist der ländliche Charakter dieses Hauses betont. Bodentiefe Fensterelemente verleihen Ihrem Wohnhaus schon von der Außenansicht viel Tageshelligkeit und Sonneneinfall. Der Hausfestpreis enthält noch keine Dachflächenfenster, oder sonstige Sonderwünsche, die auf der Exposé Ansicht abgebildet sind. Der Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern teilt sich nach den folgenden Wohnebenen, als Vorschlag in dieser Form auf. Erdgeschoss (EG) Der zentrale Wohnbereich mit Panoramaterrassentürelementen bietet viel Sicht auf die Terrasse und zum Garten. Die angegliederte Küche verspricht viel Familienfreundlichkeit für eine Zusammenkunft bereits mit Tagesbeginn zum Frühstück. Das EG wird abgerundet durch ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein dazugehöriges Dusch/WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss (DG) Im DG ermöglichen drei Wohn,- Schlafzimmer mit Ankleidebereich viel individueller Gestaltung. Ein großzügiges Familienbad bietet Wanne und Dusche. Das Haus kann auch unterkellert werden und erreicht mit ca. 80 m² zusätzliche Nutzflächen.

IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus, das heißt: - Außenwände, Stahlbeton oder Mauerwerksziegel - Stahlbetondecken über Keller, EG, OG (wenn Keller vorhanden) - Raumhöhe, weit über Standard - Kunststofffenster von Schüco - Sanitärausstattung über den Standard hinaus Für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung mit allen Leistungsmerkmalen für Haustechnik und allen Ausstattungswünschen.

Auf halber Strecke zwischen S-Bahnhof Hermsdorf und S-Bahnhof Frohnau, parallel zur Burgfrauenstraße befindet sich eine Ansiedlung von vielen anspruchsvollen Einfamilienhäusern in ruhigen Seitenstraßen. Den Stadtforst vor der Tür und mit den Möglichkeiten die Alt-Tegel bietet lässt sich hier gut Siedeln. Das angebotene Grundstück, gestattet im rückwärtigen Bereich einen Bauplatz mit idealen ca. 500 m² Teilfläche, die vorzugsweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus zur Bebauung kommen kann. Es gilt sich von der Lage zu überzeugen die wir Ihnen zunächst übermitteln wollen, um sich dann umso genauer mit den persönlichen Bebauungsplänen befassen zu können. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im alltäglichen Bereich in unmittelbarer Nähe, auch Schulen, Kindertagesstätten und ein hohes Freizeitangebot erwarten Sie in diesem ausgewählten Ortsbereich.

Sie erhalten von uns auf Anforderung, auch gern telefonisch unter der Rufnummer 030 26103240, ausführliche Unterlagen über die vorgesehene Projektierung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für den angebotenen Bebauungsvorschlag und das Grundstück bzw. Teilgrundstück.