Haus zum Verkauf €109.500 180 m²
04736 Waldheim
bisheriger Preis €120.000

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Herzen von Waldheim. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das übrige Grundstück dient als Hof- und Gartenfläche. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus analogen Anwesen. Das Haus ist nicht unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Der Hauptzugang erfolgt über einen Flur im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein von beiden Wohnungen genutzter Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschinen, der Zugang zum Hof sowie der Eingang zu Einliegerwohnung. Bei dieser handelt es sich um eine 2-Zi.-Maisonettewohnung die im EG über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein WC sowie eine Küche und im 1. OG über ein Schlafzimmer, eine Ankleide und eine Bad mit Wanne verfügt. Die Wohnung ist vermietet, kann bei Bedarf aber freigezogen werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich im über das restliche Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im OG befinden sich ein Flur, die Küche, das Bad, ein separates WC und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind das Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer vorhanden. Anschlüsse an das zentrale Trinkwassernetz, an das zentrale Abwassernetz, an das Stromnetz, an das Erdgasnetz und ans Netz der Telekom sind aktiv vorhanden. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung. Das Haus wurde in den Jahren 1996 bis 2010 grundlegend saniert und modernisiert. Haus und Grundstück befinden sich in gepflegtem Zustand.

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