2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 78 m²
08645 Bad Elster, Vogtlandkreis

Aus einer wunderschönen Villa mit Anbau aus dem Jahr 1992, welche komplett saniert und modernisiert wurde, entstand eine architektonisch hochwertige barrierefreie Eigentumswohnanlage mit 26 WE, Fahrstuhl, 19 Tiefgaragen-Stellplätzen und 7 Außenstellplätzen. Die unterkellerte Wohnresidenz „Prinz von Preußen“ verfügt über Appartements mit 2- bis 3-Zimmer-WE und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 3.650 m². Es sind ETW auf zwei Ebenen mit WF von 70 bis 120 m², Mietwohnungen mit WF von 60 bis 100 m² sowie Büro- und Gewerberäume vorhanden. Fast jede Wohnung hat einen Balkon, im EG Terrasse. Die Bäder sind überwiegend mit Dusche geplant, wobei einige aber auch mit Wanne oder beides verfügen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 16 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses „Sophie“ und verfügt über eine offene Wohn-/Essküche mit Zugang zur Terrasse (an der Terrasse ca. 14 m² ist eine Grünfläche von ca. 100 m² angeschlossen, welche auf Wunsch mit genutzt werden kann oder der Wohnung mit zugeordnet werden kann), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum Nr. 16 gehört auch zur Wohnung. Ein Stellpatz kann ebenfalls noch separat erworben werden. Eine Fläche im Dachgeschoss kann auf Wunsch mit zugeordnet werden.

Fliesen, Laminat, geräumiges Bad mit Dusche, Terrasse, Gas-Zentralheizung, thermische Deckenheizung, TG-Stellplatz zusätzlich erwerbbar, Fahrstuhl, zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss möglich, Grünfläche von 100 m² nutzbar

Bad Elster ist ein Kurort im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt verfügt über eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands und liegt direkt an der tschechischen Republik, in der Nähe von Plauen (größte Stadt des Vogtlandes) und Hof (Bayern). Bekannt wurde die Stadt Bad Elster durch die Rehabilitationskuren in sieben Kliniken. Die Wohnanlage „Prinz von Preußen“ befindet sich im Sanierungsgebiet und Zentrum von Bad Elster. In der Nähe findet man das Theater und den Kurgarten, das Albert Bad, Restaurants, den Rosengarten u.v.m.

178.000,- € Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 2.260 m². Die Wohnanlage verfügt über 19 Tiefgaragen-Stellplätze und 7 Außenstellplätze. An der zur Wohnung gehörenden Terrasse ca. 14 m² ist eine Grünfläche von ca. 100 m² angeschlossen, welche mit genutzt werden kann oder auf Wunsch der Wohnung mit zugeordnet werden kann (ideal für Gartenmöbel oder Grillplatz). Sonstiges: Afa möglich. Ein Energie-Bedarfsausweis gültig bis 20.04.2027 liegt vor. Bedarf 79 kWh (m²*a) ohne WW. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ideal zur Eigennutzung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.