7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.550.000 285 m²
60486 Frankfurt am Main, Bockenheim

In zentraler und ruhiger Wohnlage befindet sich die außergewöhnliche Penthouse-Etagenwohnung Baujahr 2016. Eine Rarität: ca. 285 Quadratmeter lichtdurchflutete Wohnfläche auf nur einer Ebene! Mehrere Schlafzimmer, Bäder und großzügige Empfangsräume mit rundherum Terrassen! Lift in die Wohnung und Tiefgarage mit vier Plätzen. Die exklusive Ausstattung wurde von einem renommierten Innenarchitekten geplant und hochqualitativ ausgeführt. Über einen Lift der direkt in die Wohnung führt betritt man die Wohnung in der 6. Etage mit Blick auf die pulsierende Frankfurter Skyline und klassische Altbauten. Das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche hat ringsum bodentiefe Fenster zu den sonnigen Terrassen. Der Masterbereich mit großen Design Badezimmer verfügt über ein Ankleidezimmer mit diversen Einbauschränken. Zwei angrenzende große Kinderzimmer mit geräumigen Tageslichtbad führen auf einen weiteren Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich ein viertes großes Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Terrasse , dass aktuell als Homeoffice genutzt wird. In diesem separaten optional abtrennbaren Bereich könnten Gäste/Au Pair untergebracht werden, sowie ein ruhiges Homeoffice oder weitere Kinderzimmer. In dem Angebot enthalten sind vier Tiefgaragen-plätze. Angrenzend stehen zwei große Kellerräume barrierefrei begehbar zur Verfügung. Die fantastische Penthousewohnung bietet Familien mit mehreren Kindern und anspruchsvollen Stadtmenschen ein großzügiges Domizil. Hier erwartet Sie Wohnkomfort, Ästhetik und ein elegantes Ambiente. Bemerkenswert ist die Ausstattung: diverse angefertigten Schränke, Einbauten, Badezimmer- Küchenmöbel, Terrassen Begrünung und Bewässerung, integrierte Technik uvm. Außergewöhnlich sonnig und großzügig strahlt diese Wohnung ein positives und modernes Wohnklima aus. Die Wohnung ist ab Sommer 2020 bezugsfrei!

- Barrierefrei - Feinsteinböden in den Bädern - Hochwertige Parkett-Dielen im Landhausstil - Marmor Kamin - Drei Design-Bäder mit Tageslicht - Hauswirtschaft/Waschmaschine-Bereich in einem Badezimmer - Gäste WC mit Tageslicht - Rain-Shower Duschen - Edle Armaturen und Objekte - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Holzfenster Dreifach-verglast - Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden - Angefertigte edle Einbauschränke - Ankleidezimmer mit vielen Einbauten - Bibliothek-/TV-Einbauten - Eingebaute Garderobe - Elegante Vorhänge - Safe - Alarmanlage - Kübel mit diversen Grünpflanzen und Lichtbewässerungsanlage auf den Terrassen - Großzügige Terrassen - Zwei Balkone - Vier Tiefgaragenplätze - Zwei geräumige Kellerräume angrenzend an die Garage

Bockenheim zählt zu einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Erwähnenswert ist u. a. die Nähe zum Palmengarten, Grüneburgpark, die Johann-Wolfgang-Goethe-Universität mit ihrem Campus sowie das Naturmuseum Senckenberg. Kulturelles Zentrum ist das TAT (Theater am Turm) im alten Straßenbahndepot. Etliche Geschäfte und Supermärkte des täglichen Lebens, schicke Bistros, Cafés, Restaurants und Boutiquen reihen sich, angefangen von der Bockenheimer Warte bis hin zur Leipziger Strasse, aneinander. Schulen und Kindergärten sind in Bockenheim ebenso vorhanden wie zahlreiche Grünanlagen, Sportvereine und Spielplätze. Eine urbane Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Straßenbahnhaltestelle "Adalbert-/Schloßstraße" befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Pkw sind Sie in 5 Minuten in der Frankfurter Innenstadt, Opern-platz oder am Hauptbahnhof. Über die Theodor-Heuss-Allee erreichen Sie schnell die A648, A66 und A5 sowie den Vordertaunus, über den nahe-gelegenen Autobahnanschluss „Messe“ sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.