4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 100 m²
41352 Korschenbroich, Neuss (Rhein-Kreis)

In einer ruhigen Sackgassen Lage befindet sich dieses gepflegte, freundliche MFH mit 4 WE. Im 1.OG ist der Eingang zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen die über eine offenen Wendeltreppe im Wohnbereich miteinander verbunden sind. Einfach schön und ruhig Wohnen!!!

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die erste Etage - zum Eingang der Wohnung. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit Balkon . Auf der unteren Wohnebene stehen den neuen Eigentümern folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 (Büro) - Bad mit Dusche-Waschtisch & WC - großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Süd/West Balkon (Bankiraibelag) - Küche -EBK im Kaufpreis enthalten Über die offene Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man dann auf die zweite Wohnebene. Hier befinden sich: - kleiner Flurbereich - Tageslicht Bad mit Wanne- große Dusche mit Glas Flügeltüre- zwei Waschbecken mit Spiegelschrank- WC - geräumiges, helles Studio Schlafzimmer mit Schrank Systemen und optisch abgetrenntem Ankleide Bereich Die Böden sind mit Stäbchen Parkett, Fliesen oder Teppich ausgelegt, in fast allen Räumen sind LED Lampen eingebaut. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich wurde zur Energetischen Aufbesserung von den jetzigen Eigentümern für diese Wohneinheit eine Solaranlage installiert. Das Haus ist vollunterkellert, hier befinden sich ein Fahrradraum, ein Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner, sowie ein Kellerraum für jede Wohneinheit zur Alleinnutzung. Für Ihren PKW gehört ein Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung- im KP enthalten!

In einer schönen, ruhigen Sackgassen Lage im Korschenbroicher OT Kleinenbroich befindet sich das Objekt. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach in kürzester Zeit mit dem PKW erreichbar. Außerdem hat man durch den S-Bahnhof im 20 Minutentakt Verbindung nach Neuss-Düsseldorf-Ratingen und MG. Neben Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi und DM ist auch die Ärztliche Versorgung gedeckt. Schulen (Grund- Haupt- und Realschulen), Kindergärten, Spielplätze und Sportstätten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die nächste Grundschule und Kindergarten sind ca. 5 min. Fußweg entfernt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Schicken Sie uns einfach eine E-Mail oder rufen Sie uns an.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar