2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.937 62 m²
12527 Berlin, Grünau (Köpenick)

Die um 1900 erbaute Immobilie ist ein charmanter Altbau mit 4 Geschossen inklusive ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten mit einer guten Bewohnerstruktur. Die 2008 erfolgten Modernisierungen erfasste neben den wohnungsbezogenen Arbeiten auch Stränge, Fenster und Fassade, sowie das Treppenhaus. Die Giebelwand ist wärmegedämmt. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand mit gut erhaltenen Altbaustilelementen auch an der Fassade. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnungen verfügen über Grün- bzw. Wasserblick.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann bezogen werden. Sie liegt im Dachgeschoss mit 2 Dachterrassen, davon eine in den Innenhof. Zur Ausstattung gehört u. a. ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, Parkettböden, offener Küche mit Einbauküche und Fliesenfußboden, 2 Dachterrassen, Zentralheizung. Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Ruhige Stadtteillage! Die Umgebung um die Dahmestraße ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exellenten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wusste schon das wohlhabende Bürgertum des letzten Jahrhunderts zu schätzen. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden viele Villen, Bootshäuser und Gaststätten, die Regattastrecke wurde 1880 eröffnet. Grünau ist den Berliner als beliebtes Ausflugsziel bekannt. Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind gut auch mit den Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, Einkaufszentren sowie die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr verbinden sich hier mit einer Lage des Hauses in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit grünem Umfeld.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns. Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung. Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.