3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 77 m²
88239 Wangen im Allgäu, Ravensburg (Kreis)

Wangen im Allgäu hat für jeden etwas zu bieten. Natur, interessante Berufsperspektiven mit einer vielfältigen Mischung an Unternehmen unterschiedlichster Branchen und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Mit rund 27.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Wangen im Allgäu nicht groß, aber auch nicht klein. Zudem liegt Wangen mit seinen zwei Autobahnanschlüssen und seiner guten regionalen Anbindung verkehrsgünstig zwischen dem Bodensee-Dreiländereck und dem westlichen Allgäu. Auch innerhalb der Stadt ist in Wangen alles schnell erreichbar. Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind zu Fuß oder mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und zahlreiche Parkmöglichkeiten machen das Fort- und Ankommen leicht. Wangen ist ein Arbeits- und Bildungsstandort mit tollen Möglichkeiten. Das umfassende Angebot von mehr als 20 Schulen liefert den Nachwuchs an gut ausgebildeten Fachkräften in nahezu allen Wirtschaftsbereichen. Das ehemalige ERBA-Gelände mit seiner "Neuen Spinnerei" besticht mit seiner einzigartigen Lage. Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt und gleichzeitig offen zu den ausgedehnten Auwiesen an den Ufern des Flusses Argen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Lebensmittelmärkten etc. sind in unmittelbarer Nähe gelegen und zu Fuß erreichbar. In einem attraktiven Umfeld von landwirtschaftlicher Schönheit und gesunder Wirtschaft hat der Standort etwas Besonderes. Was den Standort der "Neuen Spinnerei" über seine jetzige Lage auszeichnet, ist die Lage direkt am Gelände der Landesgartenschau in Wangen 2024. Während sich Investoren in anderen Lagen durch ständig weitere Verdichtung Gedanken um ihre Investition für die Zukunft machen, liegt das ERBA-Gelände mitten im Planungsumfeld der Landesgartenschau. Durch Flächenentsiegelung und Renaturierung rund um die Immobilie werden dadurch neue attraktive Lebensbereiche und Wohlfühlzonen geschaffen. So gelingt auf diesem Wege die Wiederbelebung eines ganzen Viertels. In dem es sich auf lange Sicht mit allen Vorteilen mehr als gut leben lässt. ENTFERNUNGEN Ravensburg: ca. 25 km Friedrichshafen: ca. 36 km München: ca. 162 km

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