Haus zu vermieten €1.500 162 m²
Zur Heide 17, 41569 Rommerskirchen Ramrath, Rommerskirchen

Luftiges und helles Haupthaus einer liebevoll sanierten Hofanlage. Auf dem Hof gibt es insgesamt 3 Wohneinheiten und eine Scheune mit Lagerflächen. Der mittig liegende Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt. Hinter dem Haus gibt es eine große Terrasse und einen großen Garten. mit Schuppen zur Alleinnutzung. Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Blick in die Dachspitze, ein großes Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, der Haustechnikraum, die Küche, eine Kaminecke und ein großzügiger Wohnraum, der nahtlos in den Wintergarten übergeht und Ausgänge zu Terrasse und Garten bietet. Der auf den Bildern zu sehende Wintergarten wird erneuert. Im Obergeschoss befindet sich ein Galerieartiger Flur mit Austritt zum Balkon, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Duschbad, ein Wannenbad und 2 weitere Zimmer. Das Haus wurde im Juli 2020 aufwendig renoviert/saniert.Echtholz-Parkett Eiche.Offenporiger Anstrich weiß.

Fußbodenheizung Gas Brennwerttherme Baujahr 2016 Warmwasserspeicher Kaminecke Offen gestalteter Wintergarten Thermopensprossenfenster Großzügige Terrasse 250m² Garten zur Alleinnutzung

Der Hof befindet sich im Ortskern von Ramrath, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rommerskirchen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Kindergarten, Schule und Sportplatz sind fußläufig zu erreichen. Wenige Schritte vom Hof entfernt ist man in freier Natur, ideal zum Spazierengehen, Fahrradfahren, Reiten oder Joggen. Obwohl man hier sehr ländlich und zurückgezogen leben kann, ist man in 25 Autominuten in Düsseldorf oder in Köln. Ramrath liegt etwa 10 Autominuten vom Rommerskirchener Bahnhof entfernt. Der Bahnhof verfügt über einen kostenlosen großen Pendlerparkplatz und ist sehr gut an Köln, Grevenbroich und Mönchengladbach angebunden. (RE8 & RB27 benötigen ca. 24 Minuten bis Köln HBF) Einkaufsmöglichkeiten sind In Rommerskirchen sowie Grevenbroich Neukirchen in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der direkten Umgebung vom Ramrath, gibt es noch diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Bauern.

Kosten für Wasser und Abwasser sind in den Betriebskosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet (In den Betriebkostenvorauszahlungen berücksichtigt sind aktuell ca. 150m³). Nicht in den Betriebskosten enthalten sind Kosten für Gas, Strom und Telekommunikation. Jan.P.Esser@gmail.com