3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 76 m²
Nell-Breuning-Ring 18, 76287 Rheinstetten, Karlsruhe (Kreis)

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, Baujahr 2006, im Neubaugebiet Nell-Breuning-Ring in Rheinstetten. Die Wohnlage besticht vor allem durch die zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten sowie Straßenbahnanschluss befinden sich direkt vor der Haustüre, der alte Ortskern Forchheim ist fußläufig erreichbar.

Die 3-Zimmer Wohnung im 3. OG ist sowohl durch das moderne Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar, die Tiefgarage ergänzt die Barrierefreiheit optimal. Der Grundriss erfüllt alle Ansprüche an eine komfortable Wohnung, der großzügige Balkon mit unverbaubarem Blick bis in den Schwarzwald sowie die Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die Räume sind ausgestattet mit Fliesen- sowie Teppichboden, das Badezimmer ist raumhoch und hell gefliest, das große Fenster sorgt für optimales Licht.

Rheinstetten ist eine große Kreisstadt direkt an der süd-westlichen Grenze zum Stadtgebiet von Karlsruhe. Sie überzeugt vor allem durch eine enorme Vielfältigkeit sowie eine sehr zentrale Lage. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot. Die Straßenanbindungen nach Karlsruhe und Rastatt sowie zur Autobahn sind ausgezeichnet und gewährleisten kurze Wege. Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein. Der nächst gelegene Flughafen ist Baden-Airpark GmbH, Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden. Mit seinem reizvollen Stadtbild, der anspruchsvollen Kulturlandschaft und dem lebendigem Vereinsleben bietet die Große Kreisstadt ihren Einwohnern und Gästen alles, was das Herz begehrt. Die vielfältige Gastronomie lädt zum Verweilen ein und bestätigt den ausgezeichneten Ruf der badischen Küche. Auch ein hervorragendes schulisches Angebot gehören zur Stadt. Insbesondere hervorzuheben ist das erst vor 1 - 1/2 Jahren eingeweihtes Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium Am Rhein und den Seen finden Naturfreunde und Wassersportfreunde vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Und zum Ausklingen des Abends eignen sich die idyllischen Biergärten genauso wie eines der vielen Feste.

Der TG Stellplatz sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.