4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 168 m²
Joliot-Curie-Straße 11, 07548 Gera, Stadtmitte

Vermietet wird eine große 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer sanierten Villa mit modernem Raumkonzept, welche (teil-)gewerblich genutzt werden kann. - Repräsentativer Eingangsbereich mit original erhaltenem Boden und großer Flügeltür - Wohnzimmer bzw. Büroräume mit hochwertigem Parkettboden, teilweise original erhaltener, sehr repräsentativer Vertäfelung und großen Flügeltüren - Küche mit Fenster und Einbauküche inkl. elektrischer Geräte - Gäste-WC - Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss - Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum - Gegensprechanlage - PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, auch die Anmietung einer Garage ist möglich - Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2017. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 135,8 kWh/(m²a). Gültig bis 29.04.2024. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ohne Maklerprovision. Lage Die Villa Adele befindet sich im begehrten Wohnviertel von Gera-Untermhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Hofwiesenpark und die Weiße Elster sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert, in dem es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Die Villa Adele liegt an unweit des Geraer Theaters und des Stadtwaldes. Des weiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.