3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 75 m²
16341 Panketal / Schwanebeck, Panketal

Zur Verfügung steht eine 3 Zimmer-Mietwohnung. Diese befindet sind im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses auf großem Grundstück, mit einem großzügigen Gemeinschaftsgarten. Das Haus wurde im Jahre 1996 errichtet. Die Wohnfläche beträgt nach DIN 75 m². Die Wohnung ist lichtdurchflutet, durch ihre großen Dachfenster. Sie beinhaltet neben dem Eingangs- und Flurbereich eine Küche mit Fenster, ein sehr geräumiges Vollbad mit Fenstern sowie 3 Zimmer, welche individuell als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Als Abstellfläche kann ein Teil des Spitzbodens genutzt werden.

Fußböden: 2 Zimmer und Flur mit Laminat 1 Zimmer Auslegware (2 Jahre alt) Küche gefließt Bad deckenhoch gefließt Fenster: 5 Dachfenster mit Kipp- und Schiebemechanimus, davon 2 mit verstellbaren Rollos aus Metall Küche: Einbauküche mit Geräten - Herd mit Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler -, Kühl-Gefrier-Schrank (Abstand/Ablöse) Solar: Thermischer Solaranlage (Warmwasserbereitung) Außenbereich: Gemeinschaftsschuppen Separate Holz-Terrasse (Übernahme) Renovierung: Alle Räume sowie der Hauseingangsbereich wurden vor 2 Jahren neu gestrichen

Der Ortsteil Schwanebeck gehört zur Gemeinde Panketal im grünen Landkreis Barnim. Die große Gemeinde ist weitläufig und umgeben von weiten Wiesen, Wäldern und Feldern. Die Infrastruktunr ist sehr gut und bietet alles, was für einen Lebensmittelpunkt benötigt wird. Schwanebeck befindet in einer äußerst beliebten Lage im Speckgürtel von Berlin, unweit der Stadtgrenze und nur ca. 19 km vom Zentrum Berlins entfernt. Das Mietensemble liegt innerhalb einer gewachsenen und sehr ruhigen Wohnsiedlung. Das Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße nahe der Grenze zu Berlin. Die Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, so ist man fußläufig in ca. 2 Minuten an der nächsten Bushaltestelle und mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten am S-Bahnhof Röntgental. Das ca. 3,9 km entfernte Autobahnkreuz Dreieck Barnim garantiert eine bequeme Anbindung mit dem Auto zur Hauptstadt Berlin und darüber hinaus in alle Himmelsrichtungen.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. bereits Kosten für Strom ca. 50 €/mtl. und einem jährlichen Heckenschnitt enthalten. -Vermietung direkt vom Eigentümer -Gartennutzung und Pflege durch Mieter (außer Heckenschnitt) -Energiebedarfsausweis 124,6 kWh/(m² x a) liegt vor -Heizung Erdgas, Solar -Frei nach Vereinbarung mit aktuellem Vormieter -Besichtigungen nach Absprache __________________________________________________________________________ Diverse Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Lampen, Gardinenstangen) können gegen Abstand/Ablöse übernommen werden __________________________________________________________________________ Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse) berücksichtigt werden! Fordern Sie per Anfrage die 360° Tour an und erhalten Sie schon vor Besichtigung einen umfangreichen Eindruck! __________________________________________________________________________ Alle Angaben zum angebotenen Mietobjekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten übermittelt wurden. Eine Gewähr für die gemachten Angaben übernehmen wir nicht. Es wird ebenfalls keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Irrtum und Änderung vorbehalten. Wir verweisen wir auf unsere AGB in der aktuellen Fassung sowie auf unsere Datenschutzhinweise https://www.roth.immobilien/datenschutz