Haus zum Verkauf €239.000 150 m²
19089 Tramm, Göhren

Einfamilienhaus mit Garage und Hobbyraum, ausgebautem Dachgeschoß Massivbauhaus mit Vormauersteinen in rot und Satteldach mit Frankfurter Betonpfanne in grau Grundstück: ca. 670 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Gaszentralheizung, Junkers-Wärmetechnik Bj.96, Bad und Flur besitzen eine Fußbodenheizung, welche separat zuschaltbar ist. Fußböden sind massiv, Auslegeware, Fliesen Isolierverglaste Kunststofffenster, abschließbar, teilweise mit Außenrollläden, Außenanlagen: 2 Terrassen, Geräteschuppen, Regenwassersammelbecken An der Eingangsseite ist eine gepflasterte Einfahrt zur Garage. Die Garage besitzt ein elektrisches Tor mit einer separaten Eingangstür. Von der Garage aus gelangt man trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum und in die Küche oder in die Werkstatt und auf die kleine Terrasse

EG: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche ohne Einbauküche, HWR, Bad mit Vollbad und Dusche, Gäste-WC. Die Küche verfügt über einen separaten Ausgang auf das Grundstück mit Nebeneingangstür. Die ca. 30 qm große Terrasse mit Grillkamin hat eine bevorzugte Süd-West-Ausrichtung. DG: Hier befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad und Wohnzimmer mit offener Küche sind teilweise fertiggestellt Der gedämmte Dachboden, Spitzboden sowie die Abseiten bieten Stauraum als Abstellfläche. Anschlüsse für eine Solaranlage sind vorhanden

Lagebeschreibung: Die EFH befindet sich in der Nähe von Crivitz, welche im nahen südöstlichen Umland der Landeshauptstadt Schwerin gelegen ist und in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet angesiedelt ist. In 5 min. ist man am „Settiner See“. Als Mitglied im Angelverband kann man dort angeln bzw. einen Bootsliegeplatz beantragen. Göhren hat ausgezeichnete Radwanderwege durch Wälder und Wiesen entlang des Landschaftsschutzgebietes Lewitz, die grüne Oase zwischen Schwerin – Crivitz – Parchim – Neustadt-Glewe. Die Stadt Crivitz liegt ca.10 km entfernt und ist in ca. 10 Autominuten gut zu erreichen. Dort sind u.a. Kita, Grundschule, Gymnasium, mehrere SB-Märkte, gastronomische Einrichtungen, ein modernes Krankenhaus, mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen sowie mehrere Praxen für Physiotherapie. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine für ein geselliges Leben in der Gemeinde Crivitz. Im 6 km entfernten Sukow verkehrt die ODEG-Bahn im Stundentakt in Richtung Schwerin bzw. in Richtung Parchim. Ca. 10 km entfernt ist der Autobahnanschluss zur A14 und A24 bei Raben Steinfeld. Das Zentrum bzw. die Innenstadt Schwerins wird nach ca. 17 km und einer Fahrzeit von ca. 20 Autominuten erreicht. In Kürze wird Glasfaser bis ans Haus gelegt. Sonstiges: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: Ausstellungsdatum: Gültig bis: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Der Grundriss dient nur zur Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu. Bitte per Mail bei uns melden, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Das Haus wird nicht über Makler verkauft. Keine Anfragen von Maklern. Keine Provision, keine Makler-Courtage, kein Mietkauf!!!