3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.000 74 m²
53498 Bad Breisig, Ahrweiler (Kreis)

Die charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1971 und wurde bislang als Büro genutzt. Zur Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 m², gehört zudem ein Kellerraum. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum, mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner mit Münzeinwurf, zur Verfügung.

Im Einzelnen: - Gut geschnittene, helle Räume - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia - Küche mit Einbauküche - Hochwertige und ergonomische Büroeinrichtung - Tageslichtbad mit Dusche, 2016 modernisiert - Loggia - Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2005 - Türsprech- und Türöffnungsanlage - Sat-Anschluss - Ölzentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Fahrradkeller - Personenaufzug - Sehr gute Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahn, B9) - Wohngeld 180,00 Euro (inkl. Rücklage)

Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in der Verbandsgemeinde Bad Breisig. Die Kurstadt Bad Breisig mit ihrem schönen Altstadtkern liegt am romantischen Mittelrhein genau zwischen Bonn und Koblenz. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein idealer Wohnort für Pendler. Weitere Details zum Standort: - Reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - Diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen - ÖPNV durch Bahnanschluss und Linienbusse - Bahnhof (Halt für Regionalbahn und Regionalexpress) - Sehr schöne Rheinpromenade - Entfernungen: Bonn 33 km und Koblenz 32 km - Autobahnanschluss A61, Niederzissen (7 km) Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - Gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter z.B. Rossmann Drogeriemarkt, Edeka, Netto, ALDI, LIDL - Zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Apotheken - Kindergärten und Grundschule - Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Sinzig (7 km), Remagen(10 km) und Bad Neuenahr-Ahrweiler (18 km)Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in der Verbandsgemeinde Bad Breisig. Die Kurstadt Bad Breisig mit ihrem schönen Altstadtkern liegt am romantischen Mittelrhein genau zwischen Bonn und Koblenz. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein idealer Wohnort für Pendler. Weitere Details zum Standort: - Reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - Diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen - ÖPNV durch Bahnanschluss und Linienbusse - Bahnhof (Halt für Regionalbahn und Regionalexpress) - Sehr schöne Rheinpromenade - Entfernungen: Bonn 33 km und Koblenz 32 km - Autobahnanschluss A61, Niederzissen (7 km) Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - Gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter z.B. Rossmann Drogeriemarkt, Edeka, Netto, ALDI, LIDL - Zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Apotheken - Kindergärten und Grundschule - Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Sinzig (7 km), Remagen(10 km) und Bad Neuenahr-Ahrweiler (18 km)

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