3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 103 m²
70192 Stuttgart

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im 2. Hanggeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Der Zugang erfolgt entweder über das Treppenhaus, 2 Etagen nach unten oder über die Terrasse einige Stufen nach oben. Vom Treppenhaus betritt man den Flur, rechts liegt das 1. Zimmer, (die Trennwände sind entfernnt), geradeaus befindet sich das Duschbad, links geht es durch den Hobbyraum in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an, dahinter liegt das 2. Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das separate WC, gegenüber geht es in das Schlafzimmer. Der Umbau erfolgte 1992/93. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei! Das Hausgeld beträgt 160,00 € Die Immobilie ist derzeit gewerblich angemeldet, kann aber problemlos in Wohnraum umgewandelt werden. Die in der Nähe vorbeiführende Gäubahn ist so gut wie nicht zu hören!

- 30 m² große Ost-Terrasse, mit Wasseranschluss und Zugang vom Wohnzimmer. Hier befindet sich der 2. Eingang. - 2,80 m hohe Decken! - Wohnküche mit kleiner Pantryküche mit Spüle, 2 Kochplatten, Abluftabzug, kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach und Anschluss für die Spülmaschine - Innenliegendes großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Elektroboiler, Stauraum und Lüftung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Duschbad, innenliegend - separates WC - Echtholzparkett - Isolierverglaste Fenster / Rollläden / 3 doppelverglaste Holzfenster / im Sondereigentum - Junkers Gas- Etagenheizung - großer Hobbyraum in der Wohnung, in der Wohnfläche nicht berücksichtigt! - Kabelanschluss im Haus / Gegensprechanlage - Hausmeistervollservice - gemauerter Keller mit Steckdose und Licht, unter der Terrasse - Fahrradraum - Waschküche

Das Objekt befindet sich in Stuttgart im Stadtteil Nord. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse mit reinem Anwohnerverkehr. Parkplatzmanagement ist vorhanden. 5 Gehminuten zum Bus Verkehrsgünstig in die Stuttgarter Innenstadt, zur B 10, B 14, B 27 und B 295 Einkaufen fußläufig

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