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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 40211 Düsseldorf | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 835.000 144 m²
40211 Düsseldorf
bisheriger Preis 920.000


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Das Haus wird île Attitude (Haltung) genannt, dessen Retroarchitektur der Fassade sich an den großbürgerlichen Stadthäusern des frühen 20. Jahrhunderts orientiert. Ebenso repräsentativ wie der Eingangsbereich ist die achsensymmetrische Gestaltung mit Ihren Erkern und dem Giebel. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,77 m vermittelt ein ungeahntes Freiheitsgefühl. Die Wohnung in der zweiten Etage besticht durch einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit großer offener Küche. Den angrenzenden Balkon erreicht man sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich aus. Im Sommer lassen sich die Balkontüren weiträumig zum Innenhof hin öffnen. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen das Licht durch die gesamte Wohnung gleiten. Der Flur mit der Möglichkeit eine Garderobe unterzubringen bildet das Zentrum der Wohnung. Von dort lassen sich das Schlafzimmer mit dem Masterbad en-Suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer erreichen, das zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Gäste WC verfügt über eine bodentiefe Regenwalddusche. Das Masterbad verfügt ebenfalls über eine Regenwalddusche sowie eine extra Badewanne. Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit separatem Stromanschluß, ein Waschkeller zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller und der Zugang zur Tiefgarage. Kontakt: Frau Kerstin Aberle +49-176-23600773 kerstin_aberle@hotmail.com


- Hausfassade in Gründerzeitoptik - Eichenparkett - bodentiefe Fenster - 2,77m Deckenhöhe - großzügige Raumaufteilung - Fußbodenheizung - Balkon - hochwertige große Einbauküche mit Kochinsel und Siemens E-Geräten - Rolläden in allen Räumen - Aufzug - Service Point mit Übernahme vieler Dienstleistungen


Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Derendorf entstand vor einigen Jahren eine bunte Vielfalt an unterschiedlichsten Gebäuden mit einer besonderen Architektur über gründerzeitliche Fassaden bis hin zu fabrikähnlichen Loftbauten. Diese bunte Insel wird île de la cité - Insel in der Stadt bzw. île-mein kreatives Viertel genannt und steht für einen modernen und entspannten französichen Wohnstil. Die Gegend um die île Wohneinheiten ist grundsätzlich autofrei und grenzt an einen großzügig angelegten Park mit vielen Spiel-, Sport- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wehrhahn und Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung ist als ein solcher Ruhepol nur selten in einer Großstadt zu finden. Viele in ganz Düsseldorf bekannte Restaurants und Szenekneipen befinden sich in fussläufiger Nähe, ebenso wie Schulen und Kindertagesstätten.


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