Diese wunderschöne und exklusive Terr.- Garten-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten modernen Wohn-Anlage, in einer absolut ruhigen und sehr beliebten Lage im schönen Münchner Norden nahe am Naturschutz-Gebiet. Ein exklusives Wohlfühl-Domizil der besonderen Art, sowie perfekt durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung, machen diese besonders schöne ETW zu einem begehrenswerten Zuhause. Eine schöne Diele und sehr geschmackvoll und exklusive gestalteten hellen Räumen mit Parkett und modernen Fliesen in allen Wohn- und Schlafräumen, bieten eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein sehr angenehmes Wohnen und Behaglichkeit. Ein exklusives neues Wellness-Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, 4 schöne helle Schlafräume, ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur West-Terrasse mit eigenem Gartenbereich, sowie eine angrenzende sep. Wohn-Küche, Option evtl. mit einer exkl. EBK. Viel Platz für ganz unterschiedliche Raumansprüche und Wohlfühl-Atmosphäre in dieser wunderschönen Wohnung, und vor allem in absolut ruhiger Lage erwartet Sie. Die Menschen die dafür eine Vorliebe haben, werden dieses besondere Angebot sehr zu schätzen wissen. Den besten Eindruck dieser besonderen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hinweis: Durch die Feiertags- und Urlaubszeit finden ab dem 20.01.2017 die Besichtigungen statt. Es erwartet Sie ein Top- Preis-Leistungsverhältnis!
In hochwertiger Niedrig-Energie-Bauweise wurde dieses besondere Objekt 1998 mit gehobener Ausstattung erstellt und sehr geschmackvoll und exkl. neu gestaltet! - schöner Wohnbereich mit Ausgang zur West-Terrasse, - angr. sep. Wohn-Küche - als Option exkl. EBK, - helles Echholz-Parkett und moderne Fliesen in allen Wohn- und Schlafräumen, neuer Italienischer Granit Rosso in Küche und Bad, - Sondernutzungsrecht für eigenen Garten, - elektrische Außen-Rollos, - große Fenster und Flügel-Elemente, - moderne weiße Fenster und helle Innentüren, - exkl. neues Designer-Wellnessbad mit Whirlpool, Wellness-Dusche, Dampfbad uvm., - zus. großz. Gäste/WC mit Waschm.-Anschluss, - neue integr. LED-Beleuchtung im Wohnbereich, - teilweise Fußbodenheizung, - großz. Keller-Abteil, - gepflegte Gemeinschaftsräume mit Fahrradraum, - großer TG- Einzelstellplatz zuzügl. € 18.000,-- mit direktem Hauszugang, - Naturstein im Haus-Eingangsbereich, sowie hochwertige Gesamt-Bauausführung!
Dieses besondere Objekt liegt im schönen Münchner Norden in einer absolut ruhigen und bevorzugten Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung gelegen. Für alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens stehen Ihnen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, sowie das Mira Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Krippen und Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Art sind ebenfalls vorhanden. Die U-Bahnhaltestelle Am Hart oder Dülferstr. neben zus. Buslinien führt Sie direkt in die Innenstadt; stadtauswärts hat man Anschluss an die S1 zum Flughafen und die Autobahn-Zubringer A99. Das direkt am Objekt gelegene Naturschutz-Gebiet Panzerwiese mit angrenzendem Waldstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Fasaneriesee und der Feldmochinger See rundet für Erholungssuchende dieses besondere Angebot perfekt ab.
Aus Diskretion und um zeitliche Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. etc. anzugeben. Besichtigungen werden nach Rücksprache im Einzeltermin vereinbart. Mobil: 0172 - 916 13 73 Frau Gerda Keppler Ihr kompetenter Immobilienpartner Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.