Das Reihenhaus liegt im Neubaugebiet von Mannheim-Sandhofen, direkt angrenzend an das bestehende Wohngebiet. Gute Wohngegend. Es handelt sich um ein sehr großzügiges Reihenhaus mit 164 m² Wohnfläche. Das Haus ist mit Niedrigenergiestandard gebaut und mit Solarkollektoren für die Warmwasser-Versorgung ausgestattet.
Das Haus ist hell und großzügig - das kleinste Schlafzimmer ist ca. 20 m² groß Es ist voll unterkellert. Im komplett gefliesten Kellergeschoss (ca. 60 m²) befindet sich neben einem Kellerraum und dem großen Hausanschlussraum zusätzlich noch ein grosser Hobbyraum (ca. 22 m²) mit Fenster. Es gibt zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC im EG. Alle Sanitärräume haben Tageslicht. Die Fußbösen sind ausgelegt mit Fliesen oder Laminat. Eine großzügige Terrasse führt in den Garten. Die auf dem Foto abgebildete neue EBK kann vom Nachmieter preiswert erworben werden.
Gute Zentrale Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A 6 (direkte Autobahnanschlussstelle MA-Sandhofen) sowie an das Strassennetz. Sandhofen ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen durch Anschluss an den Verkehrsverbund RNV (Straßenbahn, Bus). Man ist schnell in den Stadtzentren Mannheim, Ludwigshafen und auch in Lampertheim. Viele Geschäfte des täglichen und nicht-alltäglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Einkaufszentren, Möbelhäuser usw.). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nah und gut zu erreichen.
Das Haus wird von Privat ab 01.03.2017 vermietet, Wasser, Erdgas, Strom und Müll rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.