Diese Mischung aus Penthouse und Loft mit Gartennutzung ist die perfekte Immobilie für alle die nach besonderem Ambiente suchen! Bereits beim Betreten der Parkvilla zeigt sich das außergewöhnliche und großzügige Ambiente im repräsentativen Entree. Das Entree öffnet sich zum Wohn-/Essbereich als Herzstück und Highlight der Villa. Durch die Integration des Giebels wurde eine Deckenhöhe von bis zu 6 Metern geschaffen, welche diesem rd. 68 m² großen Bereich einen imposanten und besonderen Charakter verleiht. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich weiter zum Loungebereich mit einer Fläche von rd. 44 m². An den Loungebereich schließt sich eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten an. Durch die großzügigen Fensterfronten bietet sich Ihnen jederzeit der Blick in die grüne Parkanlage und sorgt für Entspannung vom Alltag. Insgesamt verfügen die „offiziellen Räume“ damit über rd. 112 m² und lassen Ideen offen für eine individuelle Raumgestaltung. Denkbar ist eine Kombination von offener Designerküche mit Kochinsel und Essbereich mit der erweiterten Lounge als gemütliches Wohnzimmer. Wer eine geschlossene Küche bevorzugt kann sich in dem zum Wohnzimmer vorgelagerten Raum mit rd. 16 m² verwirklichen, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Entree zugänglich ist. Das Angebot dieser Etage wird abgerundet durch die „privaten“ Räumlichkeiten. Passend zum Ambiente der restlichen Villa zeigt sich der Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Tageslicht-Ensuitebad ebenfalls im großzügigen Stil und erfüllt alle Wünsche an gehobenes Wohnen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne, offene Treppe. Die Etage öffnet sich als Empore mit Blick über den atemberaubenden Wohnbereich. Hierbei ist gestalterisch noch offen, ob der Emporenbereich als abgeschlossenes Zimmer oder als offener, zusätzlicher Loungebereich verwirklicht wird. Ein weiteres Zimmer dient als zweites Schlafzimmer, Gäste-Zimmer oder Arbeitszimmer mit zusätzlichem Tageslichtbad. Besonderheit dieser Etage ist die knapp 33...
Die Parkvilla wird derzeit modernisiert, um den Ansprüchen an gehobenes und modernes Wohnen gerecht zu werden. Entsprechend befinden sich die Räumlichkeiten in dem Zustand eines veredelten Rohbaus wodurch individuelle Ausstattungs- und Aufteilungswünsche eines Mieters noch berücksichtigt werden können.
Wohnen Sie im geschichtsträchtigen Ortsteil Bad Honnef-Rhöndorf! Der Ortsteil Bad Honnef-Rhöndorf zeichnet sich durch seine malerische Lage am Fuße des Naturschutzgebiets Siebengebirge zwischen Weinbergen und dem Rhein als Naherholungsgebiet aus. Kulinarisch werden Sie dort einige interessante Angebote finden. Auch geschichtlich hat Rhöndorf viel zu bieten – besonders hervorzuheben ist die Rhöndorfer Konferenz zu der Konrad Adenauer eingeladen hat um die erste Regierungsbildung zu besprechen. Auch heute noch ist der Wohnsitz von Konrad Adenauer Anziehungspunkt. Nach Rhöndorf zieht es viele Prominente, die den Erholungswert dieses Fleckchens Erde lieben und doch die Nähe zur Stadt Bonn suchen. Durch die Anbindung mit der Siebengebirgsbahn (Linie 66) und dem Bahnhof Rhöndorf (Regionalbahn 8 und 27) erreicht man Bonn, Köln und Koblenz im öffentlichen Nahverkehr zügig. Auch mit dem PKW ist eine gute Anbindung über die Bundesstraße 42 gegeben. Das Zentrum von Bad Honnef in ca. 2 km Entfernung bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Geschäfte und ein breites Kulturangebot. Viele Bonner verlassen gerne die Stadt um hier einzukaufen.