Objektbeschreibung:
Moderne Neubau-Stadtvilla mit großzügiger Garage mit Abstellraum, kleines Grundstück mit pflegeleichter Gartenanlage, Gartenterrasse in Südlage, KFW 55 Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser Wärmepumpenheizung, 3 fach Verglasung, elektrische Rollläden, exklusivem Bad mit schwellenfreier Dusche, Eckbadewanne, hochwertigen Einbaumöbeln, großformatige Fliesen in modernem Design im EG, Vinylboden im OG, neue Qualitätseinbauküche mit Essplatz, moderne Leuchten im gesamten Haus, ein Stadthaus mit besonderem Flair, weit über dem normalen Mietniveau, sofort einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
neue, hochwertige Qualitätseinbauküche mit Bora-Abluftanlage, moderne Leuchten in allen Räumen, top Einbaumöbel
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 251 m²
Lagebeschreibung:
Saarbrücken-Bübingen, Saargemünderstraße 155, Saarbahnanschluss, ruhig, zentral, Sackgasse, Südlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1424167.pdf (Grundriss EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1424168.pdf (Grundriss OG)
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 179756