3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Ritzlerstraße, 54439 Rheinland-Pfalz - Saarburg

Objektbeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung in top Lage von Saarburg, überzeugt durch den Fernblick und das großzügige Platzangebot.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, mit erst kürzlich neu eingebautem Aufzug, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die großen anfallenden Arbeiten und Erneuerungen, wie ein neues Dach, neuer Aufzug, neue Heizung sind bereits durchgeführt worden.
Die 3 ZKB Wohnung mit großem Balkon und Fernblick verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn/Esszimmer, Küche (Einbauküche im Preis enthalten) Badezimmer und ein Gäste- WC.
Ausstattung:

Das angebotene Objekt mit ca. 91qm, ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die derzeitigen Eigentümer renovierten die Wohnung mit viel Aufwand und großen Investitionen, sodass für den Käufer keine weiteren wesentlichen Kosten aufkommen.
Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und ist als Renditeobjekt oder auch zur Selbstnutzung geeignet.

- Gasheizung
- Fliesenböden
- Laminat in Schlafzimmern
- Stellplatz/Garage
- Ruhige Wohnlage
- Fernblick
- Balkon
- Einbauküche

Lage:

Die Stadt Saarburg, eingebettet zwischen Weinbergen und Saar, verfügt über eine optimale und gute Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie eine öffentliche Ärzteversorgung und ein Krankenhaus sind im Umkreis vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, fußläufig, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Für Autofahrer bietet die gute Anbindung an die nahgelegene Autobahn, optimale Voraussetzung für hervorragende Mobilität. Für Pendler steht der bequeme und einfach zu nutzende SaarLux Bus zur Verfügung. Das Land Luxemburg liegt nur etwa 18km von Saarburg entfernt.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Frick Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen sowie einige Änderungen aufweisen.