Diese charakterstarke 3 1/2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem erstklassig gepflegten 4-Familienhaus in Witten-City / Grenze Bochum.
Die Wohnung befindet sich in der bequemen und sicheren 1. Etage. Sie verfügt über eine geräumige Diele, eine große Wohn-Ess-Küche mit Speisekammer (mit Fenster), ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und mit Zugang auf den Balkon sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer (ca. 21 + 22 m²).
Das Objekt ist hell und transparent gestaltet. Der zukünftige Erwerber kann quasi sofort einziehen. Es besteht kein aktuer Reno.-Bedarf.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Kfz.-Stellplatz.
Ausstattung:
Die Wohnung ist frisch modernisiert.
Sie verfügt z. B. über
- Sicherheitswohnungstür
- einheitliche Böden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- helles, renoviertes Tageslichtbad mit Dusche
- eigene, erneuerte Gas-Etagenheizung mit Warm-Wasser
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- neue, helle Innentüren
- Kabelfernsehen
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- schöner Balkon
- eigener Kfz.-Stellplatz
Ein Stück der vorhandenen Gartenfläche hinter dem Haus gehört per Sondernutzungsrecht exklusiv und allein nur zu dieser Wohnung!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Straße mit Alleecharakter in Witten-City / Grenze Bochum. Die Infrastruktur ist daher erstklassig.
Allerlei Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Marienhospital ist nur 700 Meter entfernt.
Wichtig:
Achtung!! Das monatliche Hausgeld ist mit € 109,- sehr günstig!
Die Wohnung ist bereits freigezogen!!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kaufpreis: € 165.000,- (zzgl. 4,76% Käufercourtage INKL. MwSt).