Bereits beim Betreten des Grundstückes spüren Sie den österreichischen Flair, der dieses Haus umgibt. Hier wohnen Sie wie im Urlaub. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen (Spielstraße) und sehr beliebten Wohngegend von Lörzweiler. Die ausgefallene 3+1-Zimmer-Terassenwohnung der gehobenen Klasse liegt im EG des 2-FH. Hier finden Sie die nötige Ruhe um Ihr Privatleben in vollen Zügen zu genießen. Die praktisch und großzügig geschnittene Wohnung betreten Sie über den Flur und erblicken direkt die 50 m² traumhaft große Süd-Terasse mit dem verträumt eingewachsenem Garten, in dem Sie sicherlich viel Zeit verbringen werden. Alle Zimmer sind sehr hell und sehr geräumig geschnitten. Ein besonders Highlight ist die Terassentür in der Küche, von der aus Sie direkt auf die Terasse gelangen. Auch die ca. 3 m² große Kammer in der Küche hat ihre praktischen Vorzüge, die Sie sehr schätzen werden. Der Granitboden in der Küche spiegelt das Sonnenlicht und zeigt die gehobene Ausstattung der Wohnung in seiner vollen Schönheit. Das ganz besondere Ambiente zeigt sich in dem ca. 40 m² großen Wohn- und Esszimmer mit echtem Holzdielenboden. Hier spüren Sie den österreichischen Flair besonders durch den wunderschönen einzigartig gemauerten Kaminofen, an dem Sie sich im Winter gemütlich wärmen können. Die Holzbalken an der Decke tragen ihr übriges zum Flair bei. Die Schlafräume wurden, um den österreichischen Flair zu erhalten, mit sehr robustem Laminat ausgestattet. In den übrigen Zimmern sind Feinsteinzeug- und Granitfliesen verarbeitet worden. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Granitfliesen und ein Dusch- und Wannenbad in modernem Design. Diese Wohnung ist einzigartig und läßt keine Wünsche offen. Ein separat beheizter Wohnraum (Büro) steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Ebenso verfügen Sie über zwei überdachte Abstellräume.
Gehobene Ausstattung - riesiger gemauerter einzigartiger Kaminofen - Holzbalken an Decken im Wohn- und Esszimmer - ca. 3 m² Speisekammer in der Küche - Terrassentür in der Küche - 50 m² großzügige Terrasse - großer traumhaft eingewachsener Garten zur Alleinnutzung - überdachte Abstellmöglichkeiten im Garten - große Garage mit Grube und Stromanschluß - ca. 40 m² Wohn- und Esszimmer - Gäste-WC - Bad mit seperater Dusche und Badewanne im modernen Design gefliest - Holzdielenboden im Wohn- und Esszimmer - stapazierfähige Laminatböden in den Schlafräumen - Feinsteinzeugfliesen im Flur - Grantifliesen in Küche und Gäste-WC - Separat beheizter Wohnraum (z.B. Büro) im Kellergeschoss - Wohnung 2010 komplett neu renoviert - Waschraum - Vollwärmeschutz
Lörzweiler Zwischen Gaustraße und der B 9 liegt Lörzweiler. Das gepflegte, schöne Weindorf gewinnt auch durch seine Geschichte an Reiz und durch die Spuren, die sie hinterlassen hat. Die ca. 2200 Einwohner zählende Weinbaugemeinde zeichnet sich insbesondere durch ihre erstklassigen harmonischen Weine der Großlagen Mainzer St. Alban und Niersteiner Gutes Domtal mit ihren Einzellagen Ölgild, Königstuhl und Hohberg aus. Das Weindorf liegt gut erreichbar über die Bundesstrasse 9, Nackenheim und der Landesstrasse 434 von Nackenheim nach Mommenheim oder über die Gaustrasse Mainz - Mommenheim, Abzweig Gau-Bischofsheim - Lörzweiler. Lörzweiler ist durch die Nähe zu den Städten Mainz (15 Min.), Wiesbaden und Frankfurt ein beliebtes Wohngebiet.
Hier werden Ihre gehobenen Wohnansprüche erfüllt. Sie sparen hohe Renoverungskosten und genießen die Neuwertigkeit, da diese Wohnung 2010 komplett neu renoviert wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns Mobil unter: 0163-1498771