3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 75 m²
67459 Böhl-Iggelheim, Rhein-Pfalz-Kreis

Diese reizvolle Wohnung ist ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt und könnte schon bald Ihre persönliche Wohlfühloase sein! Hier lohnt sich eine Besichtigung, denn mit ihrem ganzen „Drumherum“ hat sie wahrlich viel zu bieten. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² plus zusätzlich ein Nebengebäude und einen Garten zur alleinigen Nutzung. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Bad und einen Flur. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen an kalten Tagen für behagliche Wärme. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Fenster. Ein wahres Highlight ist der herrliche Garten, der ausschließlich durch die Eigentümer der Erdgeschosswohnung genutzt werden darf. Hier befinden sich nochmals zwei Freisitze, wovon einer überdacht ist. So können Sie sogar an regnerischen Tagen gemütlich im Freien verweilen. Zur Wohnung gehört ein Nebengebäude, in dem sich eine Garage mit Werkstatt, ein Hobbyraum mit Kaminanschluss und Zugang zum Garten, ein praktischer Abstellraum und ein ausbaufähiger Speicher befinden. Auch dieses Nebengebäude steht dem neuen Eigentümer der EG-Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Stellplatz vor der Garage und einen Innenhof. WIR WERDEN UNS BEMÜHEN IHRE ANFRAGE SO RASCH ALS MÖGLICH ZU BEANTWORTEN, BITTE HABEN SIE JEDOCH VERSTÄNDNIS, WENN DIES 1-2 WERKTAGE IN ANSPRUCH NEHMEN KANN!

Wichtige Details: - Erdgeschosswohnung - ca. 75 m² Wohnfläche - Baujahr: 1959 - Zimmer: 3 - Garten mit 2 Freisitzen - Terrasse - Garage mit Werkstatt - Tageslichtbad - Stellplatz - Einbauküche - Holzofen - Innenhof - Nebengebäude mit Hobbyraum, Abstellraum und Speicher - Öl-Heizung (1992) - Kunststofffenster (1980) - Alleinnutzung von Garten und Nebengebäude

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine Zwei-Familienhauses in absolut schöner und ruhiger Lage in Böhl-Iggelheim. Im Ort finden Sie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch öffentliche Verkehrmittel sind hier zu Genüge vorhanden, so dass Sie bequem mobil sein können. Den Bahnhof erreichen Sie problemlos zu Fuß. Mit dem eigenen PKW gelangen Sie über die B39, die A65 oder die A61 an Ihr Ziel. Böhl-Iggelheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Böhl-Iggelheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Nähe von Ludwigshafen und Mannheim (25 km), Speyer (11 km), Neustadt an der Weinstraße (15 km) und Bad Dürkheim (12 km).

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/- Vermietung vorbehalten.