2-Zimmer Wohnung zu vermieten €411 47 m²
10365 Berlin (Lichtenberg), Bürgerheimstr. 13

1.234,05 €

frei ab 15.05.2020
Geschoss: 2

Die 2-Zimmerwohnung hat eine (Wohn-) Küche, Duschbad, Laminatböden,
eine Gas-Etagenheizung und befindet sich im 2. OG des Seitenflügels.

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind direkt mit der GASAG oder einem anderen Anbieter abzurechnen.

Vor dem Hintergrund des Berliner MietenWoG darf für die hier inserierte Wohnung bis auf Weiteres nur ein monatlicher Zahlbetrag in Höhe von 306,37 EUR (zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) vom neuen Mieter gefordert werden.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Mietvertrag die hier inserierte Nettokaltmiete in Höhe von 411,35 EUR als vereinbart gilt, die dann vollständig zu zahlen wäre, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Als Mietsicherheit zahlt der Mieter einen Betrag in Höhe der dreifachen vereinbarten monatlichen Nettokaltmiete, also 1.234,05 EUR. Solange und soweit das MietenWoG Bln gilt, wird vermieterseits nur die Zahlung einer Kaution in Höhe des dreifachen monatlichen Netto-Zahlbetrages (exkl. Nebenkosten), also 919,11 EUR, anstelle der vereinbarten Kaution gefordert, ohne dass damit seitens des Vermieters ein dauerhafter Verzicht auf die Zahlung der vereinbarten Kaution in Höhe der oben genannten dreifachen monatlichen Nettokaltmiete verbunden ist.

nach Vereinbarung

Bürgerheimstr. 13
10365 Berlin (Lichtenberg)

Das Haus liegt in einer Seitenstraße unmittelbar an der Frankfurter Allee, ruhig und zentral. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
Das Haus verfügt über einen gepflegten und grünen Innenhof.