3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 87 m²
52349 Düren-Innenstadt, Düren

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss von einem gepflegten 7-Parteienhaus und ist für € 600,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger! Die Innenstadt von Düren beginnt quasi vor der Haustür. Sie sind mittendrin und können alles zu Fuss erreichen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer liegt zur Straße. Neben einem großzügigen Bad steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Bad befindet sich auch der Gasboiler und ein Wasseranschluß für die Waschmaschine. Vom Schlafzimmern aus blicken Sie ins Grüne. Ein Büro oder Gästezimmer ist ebenfalls vorhanden. Mit geringem Aufwand kann auch eine 4-Zimmer Wohnung entstehen. Eine eigene Terrasse lädt zum Verweilen im kleinen Garten ein. Im Keller sind noch Gemeinschaftsräume für Hausgemeinschaft . Zur Wohnung gehört ein recht großer Kellerraum. Im Keller befindet sich auch die eigene Gasetagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt € 177,00

- Gasetagenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Waschküche im Keller - Gemeinschaftsraum im Keller - Garage mit Zugang in den Garten

Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 89.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die angebotene Immobilie liegt Mitten im Zentrum von Düren. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.