6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.200 112 m²
14641 Elstal - Wustermark, Rosa-Luxemburg-Allee

3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet

3 Stellplätze

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.811,39 EUR

- jede dieser drei 1.OG-Wohnungen ist mit einem eigenem Balkon ausgestattet.
- stufenloser Zugang zu jeder Wohnung
- die Zimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett

Die hier angebotenen 3 Eigentums-Wohnungen liegen im 1.Obergeschoss und gehören zu einem Neubau-Ensembel, das bis Mai 2021 errichtet wird. Sie sind ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Gesamtfläche: 117,69 m², Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 20.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.17

Rosa-Luxemburg-Allee
14641 Elstal - Wustermark

Der westliche Speckgürtel bietet für Naturliebhaber ideale Möglichkeiten der Freizeit- und Erholungsgestaltung. Hier gibt es hier frische Luft und Stille im Überfluss. Neben den Ruinen des Olympischen Dorfes von 1936 blüht der Ginster leuchtend gelb. Wilde Pferde, Rinder, Ziegen grasen friedlich in einer Landschaft, wie sie auch aus den Filmen des russischen Regisseurs Andrei Tarkowski stammen könnte. Das ist die Döberitzer Heide vor den Toren Berlins. Vom Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Lehrte, bedient von der RB 13 sowie vom RE 4, ist man in knapp 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Viele Arbeitsplätze und die Theologische Hochschule werten den Standort zusätzlich auf.
Wustermark, eine knapp 10.000 Einwohner Gemeinde im westlichen Brandenburg, gehört zu den aufstrebendsten Gebieten Brandenburgs. Eine enorme wirtschaftliche Stärke, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität sind nur einige der positiven Aspekte die Wustermark beschrieben.Auch der hohe Wertezuwachs spricht für sich: von 2013-2018 sind die Immobilienpreise um 76% gestiegen, lt. Immonet.