Haus zum Verkauf €50.000 129 m²
Altes Dorf 43, 14776 Brandenburg/OT Schmerzke, Neustadt

Wir präsentieren ein 500 m² großes Grundstück für die Verwirklichung Ihrer Träume vom Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges, bereits entkerntes Einfamilienhaus, das ca. im Jahre 1910 erbaut wurde. Für einen möglichen Umbau und die Erweiterung des Wohnhauses mit Garage ist eine Baugenehmigung bereits vorhanden. Auch ist eine gewerbliche bzw. teilgewerbliche Nutzung denkbar. Bei der Gartengestaltung gibt es viele Möglichkeiten, kreative Ideen umzusetzen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer mit einem Durchgang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Kellerräume haben eine Höhe von ca. 1,70 Meter und im Erdgeschoß ist bereits ein neuer Zählerschrank untergebracht. Eine offene, teilgewendelte Holztreppe führt aus dem Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie der Dachboden. Medienseits ist das Objekt erschlossen: - Strom, Erdgas, Wasser, Telefon/Breitbandnetz. Der Abwasseranschluss an das öffentliche Kanalnetz ist gegeben.

Das Grundstück ist im Ortsteil Schmerzke südöstlich vom Stadtzentrum Brandenburg an der Havel gelegen. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle Brandenburg beträgt ca. 4 km. Der Hauptbahnhof mit Regional- und Fernbahnanschlüssen nach Berlin, Hannover und Rathenow befindet sich ca. 4 km entfernt. Im ÖPNV besteht ein guter Anschluss durch Busverbindungen. Der nächstgelegene Flughafen (Flughafen Berlin Tegel) ist ca. 75 km entfernt. Mit einem Wasseranteil von knapp 20 Prozent des Stadtgebietes und 51 Brücken kann Brandenburg an der Havel durchaus mit Venedig mithalten. Die Region ist sehr waldreich und von vielen Seen geprägt. Allein rund um die Stadt Brandenburg an der Havel stehen Ihnen mehr als dreißig Quadratkilometer Wasserfläche für abwechslungsreiche Wassersportarten zur Verfügung. Die langgestreckte Beetzseekette ist vor allem ein ideales Revier für Paddler und auf der brückenfreien Westlichen Havelseenplatte finden Segler optimale Voraussetzungen. Ebenso finden Radwanderer in Brandenburg an der Havel ein ausgebautes Netz von Radwegen vor.

Die im Exposé verwendeten Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Zwischenverkauf vorbehalten.