4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 105 m²
68163 Mannheim, Lindenhof

Die sehr lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 2003 erbauten Wohnkomplexes. Die geräumige Wohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 105 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen geräumigen Flur mit Einbauschrank und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der große Balkon mit schönem Blick auf die hauseigene Parkanlage, ist nicht nur über die Küche, sondern auch über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine hochwertige Markeneinbauküche. Alle Räumlichkeiten verfügen über elektrische Rollläden und sind mit Kabelanschlüssen versehen. Der Balkon ist nicht nur mit traumhaftem Blick, sondern auch mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Doppelwaschbecken und eine Wohlfühldusche mit Übermaß (120 cm x 90 cm). Die Wohnung verfügt zudem über eine Fernsprechanlage mit Kamera und die Wohnungstür ist über eine zusätzliche Schließanlage gesichert. Die Wohnung ist über ein breites Treppenhaus und über einen hauseigenen Aufzug zu erreichen. Zudem ist der Wohnung und ihr ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Der Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice professionell betreut. Die monatliche Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt 1.480,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 280,00 EUR. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.06.2020 beziehbar.

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mann-heim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen. Der sehr beliebte und naturnahe Stadtteil Mannheim-Lindenhof mit ca. 13.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe der Mannheimer Innenstadt. Der charmante Stadtbezirk grenzt im Norden an das Hauptbahnhofsareal sowie das Mannheimer Schloss, welches die Universität Mannheim beherbergt. Im Westen wird der Stadtteil durch das romantische Rheinufer und im Süden durch die Stadtteile Almenhof und Niederfeld begrenzt. Im Osten befindet sich das trendige Stadtviertel Schwetzingerstadt. Im Stadtteil Mannheim-Lindenhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Bäckereien aber auch gemütliche Cafés und Restaurants. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt das malerische Rheinufer und der der Waldpark, welche gerade in den Sommermonaten zu erholsamen Ausflügen einladen und ausreichenden Raum für die Freizeitgestaltung bieten. Die sehr zentrale Lage kann als ruhige Wohngegend mit einem sehr angenehmen Wohnumfeld und einer vortrefflichen Verkehrsanbindung beschrieben werden.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 anfrage@pretura-immobilien.de www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr