3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 64 m²
71034 Böblingen

4,76% inkl. 19% MwSt.

Geheizt wird mit modernen, im Jahre 2018 eingebauten Infrarot-Heizungen. Der Balkon wurde letztes Jahr saniert. Ebenso wurde das Bad im Jahr 2017 neu gestaltet, die Küche wurde 2009 eingebaut.

Die Aufteilung in Kürze:

Großes Wohn- und Esszimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Abstellraum im Keller

Sie sind auf der Suche nach einem neuen sonnigen Zuhause? Dann ist diese sehr schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon genau das Richtige für Sie. Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese ideal aufgeteilte Wohnung im 2. Stock einer sehr sauberen Wohnanlage mit vielen Grünflächen.

Das Wohn- und Esszimmer ist wunderbar hell und bietet viel Raum für moderne Wohnideen und diverse Einrichtungsstile. Sowohl gemütliche Couchlandschaften als auch ausgefallene Designermöbel lassen sich hier perfekt in Szene setzen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Beleuchtung und die in Klinkeroptik gestaltete Wand. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren sonnigen Balkon. Durch die ruhige und erhöhte Wohnlage können Sie diesen in vollem Umfang nutzen und genießen. Lassen Sie hier den Tag gemütlich ausklingen oder beginnen Sie ihn mit einem tollen Frühstück. Durch die Größe des Balkons haben Sie genügend Platz für Sitzmöglichkeiten und Pflanzen.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das geräumige Schlafzimmer, in dem Sie problemlos einen großen Kleiderschrank unterbringen. Das helle Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und Lernen und lässt sich natürlich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer einrichten.

Die Küche ist sehr gepflegt und bietet aufgrund der praktischen Aufteilung viel Freude beim Kochen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Bühne kann gemeinschaftlich genutzt werden.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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https://app.immoviewer.com/portal/tour/1738563

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Ihr Ansprechpartner:
Edwin Kollinger Tel.: 0173-2002767
Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
Email: edwin.kollinger@falcimmo.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.60

71034 Böblingen

Böblingen - hier hat Fortschritt Tradition

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Böblingen, nur ein paar Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Böblingen ist eine Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohner im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich 2 Supermärkte sowie eine Bäckerei. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, viele Restaurants, Ärzte und Banken erwarten Sie im nahen Stadtzentrum, in dem auch ein Einkaufszentrum ansässig ist. Ebenso ist ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot in Böblingen vorhanden. Erholung finden Sie im ca. 700m entfernten Stadtgarten, im nahegelegenen nördlichen Schwarzwald oder auf der Schwäbischen Alb.

Die Wohnung ist optimal an die Infrastruktur angebunden. Der Böblinger Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn nach Stuttgart und Singen sowie an die Stuttgarter S-Bahnlinien S1 und S60. In Stuttgart sind Sie von hier aus in etwa 25, am Flughafen in rund 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 200 m entfernt. Auch Pendler fühlen sich hier wohl. Die nächste Auffahrt auf die A81 erreichen Sie in etwa 6 Minuten.