2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 61 m²
47918 Tönisvorst

3,99% vom Kaufpreis

vermietet

Objektart: Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr ca.: 1997
Übernahmedatum.: Nach Absprache
Wohnfläche ca.: 61 m²
Stockwerke: 4. Obergeschoß
Hausgeld: Ca.: 145,00 EUR inkl. Rücklagen
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Energieausweis: Ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Bäder: Badezimmer mit Badewanne
Parken: Tiefgaragenplatz
Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage
Extras: Großzügiger Balkon
Zustand:Die Eigentumswohnung wurde befindet sich in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand

Angeboten wird hier eine großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Architektonisch war diese Wohnung im Baujahr schon dem Geiste ihrer Zeit voraus. Der moderne Schnitt und ein exklusiver Stil sorgen dafür, dass auf ca. 61 m² alle Räumlichkeiten gut verteilt sind.

Von der Diele aus erreichen Sie Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Küche und Balkon. Im Wohn-/Esszimmer erwartet Sie ein Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster zur Balkonseite, entsteht eine hohe Lichteinstrahlung, die hier für eine besondere Wohnqualität sorgt. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese bietet genügend Raum und ist hochwertig ausgestattet. Es folgt das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist.

Über die Treppe gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Eine große Fensterfront verleiht diesem Zimmer ein gewisses Flair.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls als Kapitalanlage, da sie zurzeit vermietet ist. Weitere Details gerne auf Nachfrage.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

47918 Tönisvorst

Das Haus befindet sich in Tönisvorst, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und netten Nachbarn.



Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheken, Banken) sind vorhanden und nur ca. 3 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen.

Ein reiches Vereinsleben (verschiedene Sportvereine, Schützenbruderschaft, diverse Fördervereine für unterschiedliche Interessen etc.) macht das Leben hier lebenswert und lässt Sie auch als Neubürger leicht in die Gemeinschaft einleben.

Das Zentrum von Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad, Kino und gemütliche Lokalitäten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die direkte Anbindung an die A 44 und A 57, sowie einen hervorragendes lokales Straßennetz sorgen für eine gute Verbindung in die Regionen Duisburg, Essen, Krefeld, Düsseldorf und Köln. Auch die Niederlande ist nicht weit entfernt.