4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 116 m²
45891 Gelsenkirchen (Erle)

5950 EUR inkl. MwSt.

- 71,47 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- 3,5 Zimmer und 1,5 Zimmer
- altengerechtes Badezimmer
- Kellerraum vorhanden
- zentrale Lage in Erle
- 223,- € Hausgeld (inkl. 29 € Heizkostenvorauszahlung)
- 151,- € Hausgeld (inkl. 25 € Heizkostenvorauszahlung)
- 260 € aktuelle Kaltmiete für die 1,5 Zimmer Wohnung

Herzlich Willkommen im Herzen von Erle. Die hier angebotenen Eigentumswohnungen liegen direkt nebeneinander auf Erdgeschossebene (Hochparterre) und befinden sich in gutem Zustand. Die 3,5 Zimmer Wohnung wurde vor ca. drei Jahren saniert (altengerechtes Badezimmer). Lediglich einzelne kleine Renovierungsarbeiten sind erforderlich und diese schöne Bleibe ist wieder bezugsfertig. Die kleinere 1,5 Zimmer Wohnung ist für 260 € Kaltmiete an einen langjährigen Mieter vermietet. Das Mietverhältnis soll weiter bestehen bleiben. Beide Wohnungen verfügen über einen Kellerraum.

Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen ! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf.
+++ Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT +++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

45891 Gelsenkirchen (Erle)

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in absolut zentraler Lage von Gelsenkirchen Erle. Die Cranger Strasse ist die Haupteinkaufsstraße und bietet Ihnen mit den zahlreichen Geschäften die Möglichkeit, die täglichen Dinge des Lebens in einer Tour zu erledigen.
Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.