5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €664.000 129 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt)

Geschoss: 3

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm.

Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Zeiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Die Südvorstadt liegt etwa 2 Kilometer vom Zentrum entfernt und ist bei Bewohnern äußerst beliebt. Die Zentrumsnähe, herrschaftliche Gründerzeit und Jugendstilbauten und die Nähe zur Seenlandschaft im Süden machen den Standort attraktiv. Die Karl-Liebknecht-Straße, die die Südvorstadt mit dem Zentrum verbindet ist weit über die Stadt hinaus bekannt. Zahlreiche Kneipen, Restaurants und kleine Geschäfte sind für Touristen und Einheimische ein Anziehungsmagnet. Das jährliche „Karli-Beben“ ist eine Kultveranstaltung in der Stadt. Ebenso das Seifenkistenrennen, dass einmal im Jahr am nahe gelegenen Fockeberg stattfindet. Ein Riesenspaß für Jung und Alt.

- Single- und Familienwohnungen in gefragter Lage
- Denkmaljuwel mit hochwertigster Ausstattung
- Universitätsklinik, MDR, HWTK in der Nähe
- Zentrumsnah

- Personenaufzug
- Balkone und Loggien
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Tageslichtbäder
- Schöne und gepflegte Grünanlage
- Lichtdurchflutete Grundrisse
- Hochwertige Parkettböden
- Denmalgeschützte Fassade wird erneuert
- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung

- Individuelle Sonderwünsche realisierbar
- Energiekonzept mit geringen Nebenkosten

- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa)
- Kfw Zuschuss möglich

- Provisionsfrei

Lassen sie sich individuell von uns zu diesem zentral gelegenen und wundervoll ausgestatteten Denkmal-AfA Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0179 5959678 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren!

Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Rendite Immobilien!

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und „Spezialimmobilien“ wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.

Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0179 5959678 oder info@bendix-group.de.

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch!

04275 Leipzig (Südvorstadt)