Haus zum Verkauf €180.000
04736 Sachsen - Waldheim

Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Einfamilienreihenhaus wurde vor 1900 errichtet und ab 1994 lfd. saniert und modernisiert.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, besteht aus Erdgeschoss (großer Partyraum mit Kaminofen, Miniküche, Waschhaus mit WC, WT, bodengleicher Dusche), 1. OG (Innenausbau erforderlich, evtl. neue Grundrisslösung möglich), 2. OG (Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Zimmer), a. DG (2 Zimmer).
Eine Einbauküche ist vorhanden (Abstandszahlung). Die fertiggestellten Geschosse sind hochwertig ausgebaut. Beheizt wird das Wohnhaus über Erdgas.
Die Außenanlagen sind umfassend gestaltet. Auf der am Haus befindlichen kleinen Terrasse können Sie gemütlich entspannen!
Die Immobilie ist geeignet für eine große Familie, als Einfamilienhaus mit Einlieger-WE bzw. als Generationshaus.

Wohnfläche: ca. 220 m²
(EG: ca. 30 m² / 1. OG: ca. 75 m² (entkernt) / 2. OG: ca. 75 m² / a.DG: ca. 40 m²)
Nutzfläche: ca. 40 m² (EG)
Zimmeranzahl: 10
Grundstücksgröße: 410 m²

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Waldheim (direkt im Zentrum). Alle infrastrukturellen Aspekte sind in Waldheim gegeben.

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt.