4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
76879 Rheinland-Pfalz - Bornheim Pfalz

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Sehr gepflegte, helle 4 Zimmer ETW mit Balkon, Garage und 2 Stellplätzen eines 4 - Familienhauses in Bornheim (mit Gartenanteil); 2- stöckige Massivbauweise; Ruhige Lage; Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr: 1973; Die ETW bietet insgesamt 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC, Balkon, Garage, 2 Stellplätze, Keller/- und Fahrradraum; Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar;

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m²;

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, G- WC, Balkon;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung aus 2019; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Im Bad ist eine Fußbodenheizung verlegt; Bodenbeläge: Parkett und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss ist vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €;

Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ab ca. 2021.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter-Objekt-ID: 17734