3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.600 88 m²
Zum 03.07.2020 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2019 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 200,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung, die durch ein attraktives Design des Außenbereichs und der Fassade abgerundet werden. Die moderne Heizungstechnik mit Wärmerückgewinnung und Solarer Energie wird die Nebenkosten auch in der Zukunft niedrig halten. Der Erwerber kann auf Wunsch Mittel der KFW Bank erhalten. Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Carport. Außenwände wurden mit 50 cm breiten Porenbeton hergestellt alle Innenwände bestehen aus Kalksandstein ( Kommunenwände ) und Porenbeton womit die höchste Klasse der Wärmedämmung und Schallschutz erbracht wurde. Die 3 Zimmer Wohnung im EG und OG besteht aus einen großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu 1 Balkon ,zwei Schlafzimmer,Flur , 1 Hauswirtschaftraum und einen Duschbad. Die Fussböden werden mit wahlweise mit Linolium, , Laminat oder Fliesen ausgestattet. Ausstattung im Überblick: Fußbodenheizung Gartenblick Terrasse Carport Aufzug Gebäude energetisch A+ Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich. Zu jeder Wohnung gehört auf der jeweiligen Etage ein eigener Abstellraum im Treppenhaus. Die Fussböden werden mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Außenbereiche werden gärtnerisch angelegt. Auf dem Grundstück werden 8 Carports errichtet sowie 2 Besucher- Stellplätze.
Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel im Land Brandenburg (Deutschland). Die Stadt liegt an der Havel ca. 35 Kilometer nördlich des Stadtzentrums der Bundeshauptstadt Berlin. Mit der reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt Oranienburg eine interessanten Arbeitsstandort. Ausserdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur. Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Hauptstrecke Berlin–Stralsund/Rostock (Berliner Nordbahn). Mit dem stündlich verkehrenden Regionalexpress ist das Zentrum Berlins in weniger als einer halben Stunde erreichbar. An dieser Strecke liegt auch der Regionalbahnhof des Ortsteils Sachsenhausen. Die Linie S1 der Berliner S-Bahn hält in Lehnitz und endet im Bahnhof Oranienburg. Durch die Stadt führt in West-Ost-Richtung die Bundesstraße 273. Die Bundesstraße 96 führt auf einer vierspurigen Umgehungsstrecke westlich an Oranienburg vorbei. Am südlichen Stadtrand von Oranienburg verläuft die Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Birkenwerder und dem Autobahndreieck Kreuz Oranienburg. Die wichtigsten Wasserstraßen sind der Oder-Havel-Kanal, der Oranienburger Kanal, der Ruppiner Kanal und die Havel. Der Radfernweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Lehnitz–Oranienburg–Friedrichsthal–Bernöwe.
Wohnen im Elbe Quartier heißt für die Zukunft gebaut mit modernster Lüftungstechnik Zeitgemäße Lüftungstechnologien sind in Niedrigenergiehäusern nicht mehr wegzudenken. Wir bauen zukunftsorientiert und haben eine automatische Belüftungsanlage in jeder Wohnung vorgesehen. Die modernen Bausubstanzen isolieren Gebäude so effizient, dass Schadstoffe und Feuchtigkeit nicht mehr von alleine nach außen dringen. Bei unzureichender Belüftung sind feuchte Räume oder sogar Schimmelpilzbefall die Folge. Mit der Regulierung des Wohnraumklimas erhalten Sie die Bausubstanz. Bei den Angaben der Wohn/Nutzfläche sind es ca. Werte. Informationen wurden uns durch den Eigentümer mitgeteilt. Entscheidend ist die Baubeschreibung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich mit Terminabsprache gerne zur Verfügung. Weitere Wohnungsgrößen verfügbar: CA.92 QM / 3 Zimmer DG Verkauft CA.89 QM / 3 Zimmer EG - OG CA.74 QM / 2 Zimmer EG - OG Verkauft
