2-Zimmer Wohnung zu vermieten €366 52 m²
23847 Pölitz

1098 €

frei ab 01.06.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Erdgeschosswohnung ab 01.06.2020 zu vermieten,
im Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, 2 Zimmer, ca. 52 m² Wohnfläche, offene Wohnküche, ohne Küche, innenliegendes Wannenbad mit Fußbodenheizung, Terrasse, Gartenanteil möglich, Garagenstellplätze möglich, alternativ Außenstellplätze, extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Mietparteien. Die Wohnungen sind 2012 entstanden. Vom Flur des Hauses gelangen Sie in diese Wohnung.
Im Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Die Wohnung wird ohne Küche übergeben. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Im Bad sind dunkle Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser ist über die Diele des Objektes zu erreichen. Zudem können zwei Garagenstellplätze zur Wohnung hinzu gemietet werden. Alternativ sind Außenstellplätze inklusive. Ein Gartenanteil kann genutzt werden. In der Wohnung ist Sat-TV und Glasfaser vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 366,00 € monatlich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets. Die Betriebskosten betragen 140,00 € monatlich, inkl. Heizkosten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter.
Strom und Telefon/Internet sind bei den Versorgern direkt anzumelden und abzurechnen.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung kann ab 01.06.2020 bezogen werden.
Es ist eine Indexmiete vorgesehen.
Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist als Mietkautionssparbuch oder Mietkautionsbürgschaft zu hinterlegen.
Endenergiebedarf 165,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.

Anzahl Terrassen: 1

23847 Pölitz

Diese Wohnung liegt in zentral in Pölitz im Kreis Stormarn. Die nächste Bushaltestelle liegt schräg gegenüber vom Haus. Von hier aus kommen Sie z.B. nach Bad Oldesloe oder Trittau. Die Gemeinde Pölitz hat 1.215 Einwohner. Im Ort gibt es einen Sportverein, Kindertagesstätte und die Freiwillige Feuerwehr. Bis zur Kreisstadt Bad Oldesloe sind es knapp 5 km. Dort finden Sie den Markt, die Behörden, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Bis zur Autobahn A1, Auffahrt Bad Oldesloe sind es ca. 6 km. Die Entfernungen zur Ostsee (47 km), Nordsee (115 km), Lübeck (30 km) und Hamburg (35 km) lassen sich schnell und verkehrsgünstig bewältigen.

Der Kreis Stormarn gehört zur Metropolregion Hamburg.
In Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor.
Infrastruktur in Stormarn:
Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg)
Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad Segeberg
Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
Flughafen-Bus: TRAVELiner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - Fuhlsbüttel
U-Bahn: HVV Hamburg - (Hoisbüttel) - Ahrensburg - Großhansdorf (U 1)
Flughäfen: Hamburg-Fuhlsbüttel, Lübeck-Blankensee