2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 54 m²
67269 Grünstadt, Bad Dürkheim (Kreis)

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines übersichtlichen 9 Parteien Hauses bietet viel Platz in den beiden wesentlichen "Lebensräumen". Die abgeteilte Küche sowie das Bad sind mit kurzen Wegen gut an den Wohn - Essbereich angebunden. Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer und Küche verfügen über große Westfenster und lassen seine/n Nutzer/in die Abendsonne genießen. Laut Beschluss der Eigentümergemeinschaft sollen diese Fenster incl. Rollläden über die Instandhaltungsrücklage im Laufe des Jahres ausgetauscht werden. Die Fußböden im Wohn- Esszimmer sowie im Schlafzimmer wurden vor ca 2 Jahren erneuert. Ebenso wurde das Bad in 2018 renoviert. Die Wohnung wird über eine Gas Zentralheizung geheizt. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer für Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine derzeit ebenfalls vermietete Garage. Rund ums Haus gibt es viele kostenlose KFZ - Stellplätze. Zur Zeit sind die Wohnung und die Garage vermietet und werden über die Hausverwaltung betreut. Nach Einbau neuer Fenster und eventueller Renovierung der Heizkörper erwartet Sie hier eine Kapitalanlage an der Sie auch langfristig Ihre Freude und Wertsicherheit haben werden.

2 Zimmer Küche Bad 2 fach verglaste Holzfenster - neue Fenster und Rollläden ( 2020 ) Gas Zentralheizung Keller Garage

Die Anlage liegt am nördlichen Rand von Grünstadt in einer ruhigen, reinen Wohnsiedlung mit gemischter Bebauung. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl mehrere Freizeiteinrichtungen, unter anderem ein Multifunktionsbad. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Baumärkte sind in rund 2 Kilometer Entfernung leicht zu erreichen. Die Fußgängerzone ist ca 1 Kilometer entfernt. Grünstadt verfügt auch über ein Kreiskrankenhaus das ebenfalls nur rund 1,5 Kilometer entfernt ist. Der Regionalbahnhof ist nur rund 600 Meter entfernt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umkreis von 2 Kilometern. Die Bundesautobahn A 6 erreichen Sie in ca 8 Minuten mit dem Auto. Die verbandsfreie Stadt Grünstadt zählt ca 76000 Einwohner. Sie ist geprägt durch Fachhandel. Logistik sowie die Weinberge der Umgebung. Die Deutsche Weinstraße führt mitten durch die Stadt. Die Metropolregion Rhein Neckar erreichen Sie mit dem Auto in ca 30 Minuten.

HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 1.000 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: immoservice@century21.de Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de Hinweis Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.