3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 67 m²
93053 Regensburg, Galgenberg

Die Wohnung befindet sich am Zentrumsrand am Galgenberg, in der Nähe des Bahnhofs. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und auch die Autobahnen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Lift erreicht man bequem das zweite Obergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Fenster wurden vor drei Jahren erneuert und sind mit Dreifachverglasung. Der Flur wurde aufwendig mit einem Baumwollputz an den Wänden versehen. Sämtliche Zimmer gehen hiervon ab. Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures und ist durch die große Fensterfront extrem hell und freundlich. Von hier aus hat man Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Daneben liegt das Schlafzimmer, dass ebenfalls über eine große Fensterfront verfügt. In der hellen Küche mit Kunststoffboden in Fliesenoptik gibt es eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler. Im Bad sind die Wände weiß gekachelt und der Boden mit blauen Fliesen ausgelegt. Es ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster und kann auch als Büro zu verwendet werden. Die Garderobe und das Gäste-WC wurde zu einer über eine Schiebetüre begehbare Abstellkammer umgebaut. Hier befindet sich ein großer Kühlschrank sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der restliche Raum wird als Garderobe und Schuhschrank benutzt. Die Decken von Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche sind mit ansprechenden Styroporplatten gedämmt. Im Wohnzimmer wurde eine Kunststoffdecke mit Strahlern eingezogen. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese äußerst gepflegte, ruhige Wohnung am Rande der Regensburger Altstadt.

Lage: Regensburg - Galgenberg Kaufpreis: EUR 369.000,- Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1984 letzte Modernisierung: 2017 Etage: 2 Etagen (gesamt): 6 Balkon: Balkon vorhanden Bezug: nach Absprache Hausgeld: EUR 238,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 20.000,- Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: Tiefgarage Ausstattung: normal Heizung: Fernwärme Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Fernwärme Einbauküche: ja Lift: ja Anlageobjekt: ja

Regensburg - Galgenberg

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