2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 71 m²
Heinestraße 30, 52445 Titz, Düren (Kreis)

Die ideale Seniorenwohnung - neuwertig und barrierefrei - mit netten Nachbarn. Bei einer Größe von rund 71 m² wird die Dachgeschosswohnung von folgenden Räumen eingenommen: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum sowie großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage zur alleinigen Nutzung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 20,00 EUR anmieten. Der nach Süden gelegene Innenhof und die Gartenanlage stehen allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Hier laden gemütliche Sitzgruppen Sie ein, Sonne und frische Luft zu tanken; die Pflege erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Breite Flure und Türen, der geräumige Aufzug und die gute Betreuung durch einen Hausmeisterdienst und auf Wunsch auch durch die "Tagespflege am Silo" der "Lebensfreude" machen das Wohnen hier gerade für Menschen im besten Alter bzw. ab 60 lebens- und liebenswert. Optional versorgt Sie die "Tagespflege am Silo" auch mit einem „Mittagstisch“, der im Gemeinschaftsraum oder in Ihrer Wohnung eingenommen werden kann. Darüber hinaus ist auch eine weitergehende Betreuung möglich.

Das gehobene Interieur Ihres neuen Zuhauses wird auch Sie begeistern: - barrierefreie Ausstattung, - großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, - rollstuhlgerechtes Waschbecken und WC mit Haltegriffen, - extrabreite Innentüren (1,01 m), - integrierte Rauchmelder, - Haus-Notruf-Anlage, - Bodenbeläge in Fliesen bzw. Kunststoff in Holzoptik, - Fenster in Kunststoff grau mit 3-fach-Isolierverglasung, - elektrische Rollladen, - Aufzug, - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, - Kabelanschluss, - separate Wasserzähler zur verbrauchsgenauen Abrechnung etc. Optional können Sie von den bisherigen Mietern die Einbauküche sowie ein Pflegebett gegen eine entsprechende Ablösezahlung übernehmen.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Titz am Rande eines Neubaugebietes mit gepflegten Wohnhäusern. Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke, Bank, Schreibwarenladen) zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Titz vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. Ein reiches Vereinsleben (verschiedene Sportvereine, Schützenbruderschaft, Frauengemeinschaft, Heimat- und Geschichtsverein, Karnevalsverein, Flöten- und Singkreis, Kirchenchor und diverse Fördervereine für unterschiedliche Interessen) macht das Leben hier lebenswert und lässt Sie auch als Neubürger leicht Anschluss finden. Jülich als nächstgelegene größere Einkaufsstadt ist in kürzester Zeit per Auto oder Bus erreichbar und bietet Ihnen eine bunte Palette an Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Fachärzten und ein Krankenhaus. Hier lädt die Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, die historische Zitadelle und der Brückenkopfpark eignen sich hervorragend als Ausflugsziel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 44 gelangen Sie in wenigen Minuten, ebenso zum Dreieck Jackerath.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der vorangegangenen Vermietung dieser Wohnung. Auf Wunsch ist auch ein kurzfristiger Mietbeginn möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.