1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 35 m²
An der Schanz 2, 50735 Köln, Riehl

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der 15. Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 190,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Grundbeheizung von 18°C erfolgt über zentrale Lüftungsanlage. Zusätzlich kann über Nachtstromspeicheröfen die Temperatur auf 20°C angehoben werden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Einbauküche, Stäbchenparkett, Bad- und Küchenbereich gefliest. Voll funktionsfähige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung befindet sich im bekannten Colonia Haus in Köln Riehl. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar. Eine U-Bahn- Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Das Gebäude verfügt über 4-Highspeed-Aufzüge, Security-System, 24-Stunden-Rezeption, Panorama-Schwimmbad, Sauna, Kindergarten, Kiosk, Restaurant und Arztpraxis, Waschautomaten, Trockenautomaten und einer großen Profimangel mit Münzeinwurf. Für Kapitalanleger eine sichere wertsteigende Investition. Für die in Planung stehende Balkonanlage wurden 8000,00 Euro Vorauszahlung geleistet.