3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 75 m²
Talstr. 231, 72250 Freudenstadt, Freudenstadt (Kreis)

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in bestem Zustand neuwertige Dacheindeckung mit Aufdachdämmung und Solar. Heizkessel und Aussenfassade vor ca. 10 bzw. 15 Jahren erneuert und laufend instandgesetzt. Für die Erneuerung der Fenster werden Rücklagen gebildet um dann die Gebäudesanierung abgeschlossen zu haben. Auch energetisch hat das Haus mit 106 kwH/m² einen sehr guten Wert.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist längere Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt gewesen. Deshalb ist sie mit individuellen Baustoffen sehr gut ausgestattet. Die Bodenbeläge und auch die Badeausstattung ist modern und hochwertig. Die Ausstattung ist geschmackvoll. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.Das Mietverhältnis besteht seit 2 Jahren. Im UG befindet sich ein trockener Kellerraum, ebenso ein Nutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz

Freudenstadt und Baiersbronn werden in 2025 die Landesgartenschau ausrichten. Genau vor der angebotenen Immobilie wird in idyllischer Lage am Forbach dieses grüne Tal mit in die Landesgartenschau einbezogen. Aber die romantische Lage wirkt auch heute schon auf Wanderer und Radfahrer sehr einladend. Nach Freudenstadt sind es 2 km und über die Bundesstrasse sowie über die Murgtalbahn gut zu erreichen.

Die Mietpartei würde gerne das Mietverhältnis fortsetzen.