4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000 97 m²
67098 Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (Kreis)

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr schöne Maisonette-ETW mit großem Balkon und PkW-Stelllplatz in absolut ruhiger Lage in DÜW-Hardenburg. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² 4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad und Gäste-WC und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) einer kleinen Wohneinheit mit 4 Parteien. Baujahr 1995. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erfoderlich. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer. OG: Maisonette (als Galerie). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Elektro-Fussbodenheizung; Warmwasserversorgung über Boiler; sehr gute Dachdämmung; Tageslichtbad (mit Wanne); Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen, Granit, Laminat und Dielen belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragende, massive Holztreppe zur Maisonette; hohe Decke im Wohnzimmer; die jährliche Erbpacht beträgt ca. € 1. 000, 00, das monatliche Hausgeld beträgt € 174, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.