4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 117 m²
Ansbacher Str. 13, 10787 Brlin, Schöneberg (Schöneberg)

Bei Interesse an der Wohnung, senden Sie uns eine Terminanfrage über Immobilienscout 24. --------------------------------------------------- Das gepflegte Objekt verfügt über einen ruhigen und grünen Innenhof. Im Vorderhaus mit Wohnungen, Arztpraxen und einer Apotheke, im Seitenflügel wohnt eine ruhige angenehme Mieterschaft. --------------------------------------------------- Achtung: Mietdauer ist auf 2 Jahre befristet! Anschließend sind umfangreiche Umbauten vorgesehen. --------------------------------------------------- Zentralheizung und Warmwasserversorgung im Haus durch Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Seitenflügels. Aufzug ist vorhanden.

Bei Interesse an der Wohnung, senden Sie uns eine Terminanfrage über Immobilienscout 24. --------------------------------------------------- - Vier teils sehr geräumige Zimmer mit überwiegend Laminatboden - Einbauküche mit Herd, Spüle, Gefrierkombination, Schränken und Abzugshaube sowie Küchenkammer - Großes gefliestes Wannenbad mit WC - Zweites Bad mit Dusche und WC - Balkon - Isolierfenster

Bei Interesse an der Wohnung, senden Sie uns eine Terminanfrage über Immobilienscout 24. --------------------------------------------------- Hervorragende Innenstadtlage am Wittenbergplatz, Breitscheidplatz, Berliner Zoo und Tauentzien fußläufig. Ausgezeichnete Infrastruktur: Hotels, Restaurants, KaDeWe, Einzelhandel usw.. Sehr gute Verkehrsanbindung: U1, U15, U2, S-Bahnhof Zoo, Taxistand und diverse Buslinien sind nur wenige Meter entfernt

Bei Interesse an der Wohnung, senden Sie uns eine Terminanfrage über Immobilienscout 24. --------------------------------------------------- Achtung: Mietdauer ist auf 2 Jahre befristet! Anschließend sind umfangreiche Umbauten vorgesehen. --------------------------------------------------- Kellerraum vorhanden, Hundehaltung ist nicht gewünscht. Katze und Kleintiere möglich. -------------------------------------------------- 1. Die Nettokaltmiete beträgt 1.290,- €. 2. Solange und soweit das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin ("MietenWoG") in Kraft ist, wird lediglich eine Nettokaltmiete in der nach dem MietenWoG maximal zulässigen Höhe vereinnahmt. Zum jetzigen Zeitpunkt (29.04.2020) sind das für diese Wohnung 878,- € (7,44€/m²) pro Monat. 3. Sollte das MietenWoG ganz oder teilweise für verfassungswiedrig und damit für von Anfang an nichtig erklärt werden, wird die in Ziffer 1 vereinbarte Nettokaltmiete bzw. (bei nur teilweiser Nichtigkeit) die dann nach dem MietenWoG zulässige Miethöhe als von Anfang an geschuldet. Der Mieter muss für diesen Fall, die in der Zeit des Bestandes des MietenWoG enstandende Differenz zwischen der geschuldeten und der tatsächlichen vereinnahmten Nettokaltmiete an den Vermieter zahlen. Der Vermieter empfiehlt dem Mieter, für diesen Fall angemessene Rücklagen zu bilden. --------------------------------------------------- Unsere Datenschutzhinweise gemäß DSGVO können Sie unter: https://gawehn.de/datenschutz