Die Räume eignen sich aufgrund der Raumaufteilung (ein großer Hauptraum mit Küche, Bad und Nebenraum) und der Lage (Bürohaus mit gewerblicher und privater Nutzung) ideal als Büro für ca. 1-3 Personen oder als Wohnung für 1-2 Personenhaushalte. Räume: Die Wohnung besteht aus einem ca. 40 m2 großen Hauptraum, der sowohl als Wohnzimmer als auch als Büroraum genutzt werden kann. Der Raum zeichnet sich durch eine holzverkleidete Decke und bodentiefe Fenster aus. An den Hauptraum schließt eine Küche mit EBK (inkl. Ofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) an. Daneben gibt es noch ein weiteres ca. 12 m2 großes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder weiterer Büroraum genutzt werden kann sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Hauptraum und das Nebenzimmer sind mit dunkelblauem Teppichboden ausgelegt, die Küche hat einen Parkettboden und das Bad ist gefliest. Alle Räume haben elektrische Rolläden. Lage: Die Räume befinden sich in einem Bürohaus im 3.OG, in dessen oberer Etage sich auch mehrere Wohnungen befinden. Das Haus ist verkehrsgünstig, aber dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße zur B101 im Gewerbegebiet glegen, mehrere (Kunden)Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Zentrum erreicht man mit dem Wagen in 5 min., zudem befindet sich eine Bushaltestelle vor dem Haus. Supermarkt, Baumarkt, Bäcker, etc. befinden sich in Laufweite.