4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €211.000
Meininger Str. 12, 99092 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung:
Helles Wohnen in ruhiger Lage.

In einem sehr solide gebauten Haus im 2. OG finden Sie hier diese schicke Maisonette - Wohnung ganz oben.
Das tolle ist: es gibt zwei Eingänge in die Wohnung. Das schafft noch mehr Möglichkeiten zur Nutzung.

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung hat einen schönen Grundriss, der zudem einfach durch Sie geändert werden könnte.

Es gibt drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und natürlich das Wohnzimmer.
Dazu das innen liegende Bad und eine kleine Separate Küche mit viel Licht.

Es ist im Winter immer angenehm warm, dennoch sind die Heizkosten niedrig.

Die beiden Balkonen schauen nach Westen ins Grüne.

Zusätzlich gibt es einen sehr guten PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, von dem aus Sie trockenen Fußes in Ihr Zuhause gelangen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.124,02 €

Käuferprovision: 5,95 %

Gesamtfläche: ca. 99,34 m²

Lagebeschreibung:
Marbach liegt nordwestlich der Erfurter Altstadt und ist aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und zur Universität als Wohnort sehr beliebt. Davon zeugt unter anderem der Bevölkerungszuwachs (seit 1990 fast vervierfacht), so dass Marbach zwischenzeitlich der größte Ortsteil Erfurts ist.
Es verkehren 2 Buslinien zwischen dem Stadtzentrum und Marbach und auch über die Schwarzburger Straße besteht eine schnelle Verbindung zum Erfurter Domplatz.
Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen, Allgemeinmediziner und den Zahnarzt, einen Kindergarten und eine Gaststätte. Der sehr gute Nahversorger ist genau 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Der Thüringen Park als größte Shopping Mall der Stadt, ist in 6 Minuten mit dem Auto erreicht.
Sport- und Kulturvereine haben in Marbach Tradition und bereichern das Leben der Einwohner.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 20.03.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-1297