2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 66 m²
Josef-Priller-Str. 25A, 86159 Augsburg, Universitätsviertel

Ab sofort können Sie diese ansprechende und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten OG liegt. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt und nach Süden haben Sie einen unverbaubaren freien Ausblick. Außerdem stehen zwei PKW-Tiefgaragen-Stellplätze zur Wahl von denen einer angemietet werden sollte. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Ausstattungsqualität erstreckt sich hochwertig über alle Bereiche wie Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden mit multifunktional programmierbarer Steuerung sowie moderne, energiesparende LED-Beleuchtungskörper. Im gesamten Wohnbereich sind hochwertige Parkettböden und in der Küche PVC verlegt. Die Wohnungstrennwände u. Wohnungstrenndecken haben erhöhten Schallschutz. Das Badezimmer ist im Duschbereich deckenhoch gefliest und und mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Der Gebäudeteil mit nur vier Wohnungen verfügt über eine dezentrale Be- u. Entlüftungsanlage. Der Küche ist eine Abstellkammer angegliedert. Eine Kücheneinrichtung ist aktuell (noch) nicht vorhanden, bei Nutzung als Studentenwohnung kann bei Bedarf eine neue Pantry-Küche übernommen werden. Es gibt eine separate, abgetrennte Tiefgaragenstellplatznische mit Überbreite (6,30 m) für zwei Pkw. Die Stellplätze können für je 50 Euro angemietet werden. Die Toranlage kann über Funk bedient werden. Haupteingang und Wohnung sind über eine Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner verbunden.

Die Siebentischanlagen als zentrumsnaher Landschaftspark sind quasi vor der Haustüre und laden ein zu Spaziergängen rund um den Stempflesee. Unweit auch der Zoologische und der Botanische Garten. Zu den Supermärkten und zur Tram sind es ca. 400 m und den Augsburg Innovationspark mit Technologiezentrum, das Fraunhofer-Institut oder das LfU erreicht man in nur 10 Min. zu Fuß. Ebenso natürlich die daneben gelegende Uni. Die attraktive und neuwertige Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Ideal für Studierende oder Beschäftigte rund um die Uni oder den Augsburg-Innovationspark