4-Zimmer Wohnung zu vermieten €846 108 m²
Dr.-Friedrichs-Straße 2, 01744 Dippoldiswalde, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
bisheriger Preis €860

Das Gebäude wurde vom Dippoldiswalder Baumeister Ernst Otto Schmidt (1848-1923) als Königliche Bezirkssteuereinnahme erbaut. Konrad Knebel schreibt dazu in seiner Chronik: „Mitte April 1903 zieht die königliche. Bezirkssteuereinnahme aus dem Südflügel des Schlosses in ihr neues Heim an der Gartenstraße im ehemaligen Schlossgarten.“ (Quelle Museum Dippoldiswalde). Im Jahr 1975 wurde das Gebäude um den linken Flügel erweitert. Gleichzeitig wurde im Hof ein Saalanbau mit Archiv und Garagen integriert. Die Wohnungsgenossenschaft hat das Haus im Jahr 2016 gekauft und will den Umbau und wird Sanierung bis August 2020 abschließen. Es entstehen 16 moderne Wohnungen. Die Innenstadt liegt in Luftlinie 100 m entfernt und ist in 3 Minuten erreichbar. Der Busbahnhof ist in 5 Minuten erreichbar. Das Gebäude befindet sich in einer "30er-Zone" mit Einbahnstraße.

Alle Wohnräume sind malermäßig hergestellt (Malervlies bzw. Anstrich). Die Wohnräume sind einem JOKA-Belag (Classic Designböden) ausgelegt. Die Bäder sind gefliest und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche mit 2 cm höhergesetzter Duschtasse und Glaspendeltür, einem Wand-WC und Wandhandtuchheizkörper. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung und mittels Wohnungsstation mit Wärme und Warmwasser versorgt. In der Wohnungsstation wird über einen Wärmetauscher das Warmwasser erzeugt. Dadurch entfällt die Legionellenprüfung. Die Wohnung ist bodengleich zu erreichen. Die Anschlüsse in der Wohnküche sind vorbereitet. Jede Wohnung hat eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die Wohnungsfenster verfügen über einen sommerlichen Wärmeschutz. Die Fensterbretter sind aus grauem Granit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Wandlicht und Außensteckdose. Jeder Wohnraum hat einen TV- und LAN-Anschluss. Die Wohnung verfügt über einen Medienverteiler. Dieser kann alle LAN-Steckdosen in den einzelnen Räumen steuern. Der Medienverteiler wird über einen Glasfaseranschluss versorgt. Die multimediale Versorgung der Wohnung erfolgt über unser eigenes Netzwerk. An diesem sind ca. 1.200 Wohnungen angeschlossen. Sie können ausschließlich über dieses Netzwerk, das von der Nachrichtentechnik Paulick aus Kamenz betrieben wird, versorgt werden. Es besteht keine Möglichkeit der Versorgung über die Deutsche Telekom oder andere Anbieter. Wir bieten in unserem Netz Internetbandbreiten bis 1 Gbit/s an. Dazu müssen Sie einen Vertrag mit der NT-Paulick GmbH abschließen. Die TV-Versorgung erfolgt ebenfalls über unser Netzwerk. Die Kosten von monatlich 12,90 Euro sind bereits in der angegebenen Gesamtnutzungsgebühr enthalten. Sie können alle HD bzw. digitalen freien TV- und Radio-Sender empfangen. Natürlich sind auch alle verschlüsselten TV-Sender zubuchbar. In der TV-Gebühr ist eine Basisflaterate von 5 Mbit/s down und eine Telefonflatrate ins deutsche Netz integriert. Für die Nutzung müssen Sie einen separaten Vertrag abschließen. Die Wohnung hat eine Wechselsprechanalage mit Videofunktion mit. Das Haus verfügt über einen Lift. Damit erreichen Sie jede Wohnebene barrierefrei. Ebenso den Kellerbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein großer Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen etc. und zwei Trockenräume. Jeder Wohnungskeller ist mit Licht sowie Schalter und Steckdose versorgt. Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz zu mieten. Sie können zwischen Carport (35 €/Monat) und Außenstellplatz (25 €/Monat) wählen. Jeder Carportstellplatz ist separat mit einer Steckdose (über Unterzähler) ausgestattet. Damit können Sie das Auto laden (keine Schnellladesäule). Der Parkplatz ist beleuchtet und durch eine Schrankenanlage gesichert. Der Außenbereich (Parkplatz und mauerseitiger Fußweg) soll videoüberwacht werden!

Das Objekt befindet sich an der historischen Stadtmauer von Dippoldiswalde und unterhalb des Schlosses. Links neben dem Objekt befindet sich der denkmalgeschützte Park. Rechts neben dem Gebäude werden die vorhandenen Stellplätze bzw. Carports neu gestaltet. Dort befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Stellplätze. Diese sind, wie auch die Carports, im Angebot extra ausgewiesen. Hinter dem Objekt befindet sich ein Fußweg, der beide Anlagen (Schlosspark und Stellplatz) verbindet. Der Fußweg ist tagsüber öffentlich.

Gemäß unserer Satzung, müssen Geschäftsanteile in Höhe von 1.232 € zzgl. 30 € Beitrittsgebühr vor Bezug hinterlegt werden! Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir würden dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen.