Haus zum Verkauf €339.900 950 m²
frei ab 2021
Geschosse:
2
Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 qm große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Rödelbachstr. 1 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
54472 Monzelfeld
Monzelfeld im Landkreis Bernkastel- Wittlich liegt auf der südlichen Anhöhe des Hunsrücks, etwa vier Kilometer vom Moseltal bei Bernkastel-Kues entfernt und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Die Weinstadt Bernkastel-Kues verfügt über alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben und eine recht gute Infrastruktur. Ferner ist Monzelfeld ein beliebter Erholungsort und bietet mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Monzelfeld liegt verkehrsgünstig in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Ferienregionen Deutschlands.
Die Hunsrückhöhenstraße (Trier-Mainz) erreicht man in knapp 10 Minuten, den Flughafen Hahn in einer knappen halben Stunde.
Oberhalb der Mosel gelegen, sind Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach direkt zu erreichen.
Das Grundstück in Monzelfeld bietet einen spektakulären Ausblick über die Höhen des Hunsrücks bis in die Eifel.
